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Witte de Withlaan 25

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

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Witte de Withlaan 25 Bennebroek
Photo 53
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Description

Ruime gezinswoning aan een rustig woonerf! Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze uitgebouwde eengezinswoning biedt nét wat extra ruimte vergeleken met andere huizen in de buurt en ligt bovendien rustig aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterkant geniet je hier volop van privacy. Met een woonoppervlakte van 129m², een brede maatvoering, een lichte uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een zonnige, ruim 12 meter diepe achtertuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen met thuiswonende kinderen. De kinderen spelen veilig buiten en groeien op met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. En de locatie? Bennebroek staat bekend om zijn dorpse sfeer: gemoedelijk, betrokken en alles binnen handbereik. Eenmaal hier gesetteld, willen de meeste bewoners eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met fontein, royale en brede woonkamer met eikenhouten vloer en een lichte open leefkeuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur en dakramen. Eerste verdieping Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (eventueel te splitsen in twee kamers), slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met veel bergruimte, wasruimte en cv-ketel, twee slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 129 m² • Perceel 157 m² • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Bouwjaar 1985 • Energielabel C • Zonnige achtertuin van ruim 12 meter diep (westen) met veel privacy en achterom • Binnen 20 minuten fietsen naar Haarlem-centrum • Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur • Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen (A9, A4, A5) richting Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Hoofddorp * English translation* Spacious family home in a quiet residential area in Bennebroek What a wonderful place to call home! This extended family house offers just a bit more space than similar properties in the area and is ideally located on a peaceful residential street with only local traffic. With its open position at both the front and the back, you’ll enjoy plenty of privacy here. With a living area of 129m², a generous width, a bright extended kitchen, four bedrooms, and a sunny west-facing garden of over 12 meters deep, this is the perfect home for families with children. Kids can play safely outside and grow up surrounded by lots of friends in the neighborhood. And the location? Bennebroek is known for its village-like charm: friendly, close-knit, and with everything you need nearby. Once settled here, most residents never want to leave. Layout: Ground floor Entrance with spacious hall, toilet with washbasin, generous and wide living room with oak floor, and a bright open-plan kitchen at the front, equipped with built-in appliances and skylights. First floor Landing, large master bedroom at the rear (easily divided into two rooms if desired), front bedroom, and a neat bathroom with shower, bathtub, washbasin unit, and second toilet. Second floor Spacious landing with lots of storage space, laundry area, central heating system, and two bedrooms, both with dormer windows. Key features • Living area 129m² • Plot size 157 m² • 4 bedrooms, potential for 5 • Built in 1985 • Energy label C • Sunny west-facing garden of over 12 meters deep with plenty of privacy and rear access • Only 20 minutes by bike to Haarlem city center • Centrally located near schools, shops, sports facilities, and nature • Excellent access to motorways (A9, A4, A5) towards Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, and Hoofddorp

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

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Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

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