Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Van Hoffenlaan 57

6721XD Bennekom • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.798

Photo Gallery

Van Hoffenlaan 57 Bennekom
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Lichte middenwoning met aangebouwde stenen berging en motor garage met een zonnige tuin op het westen. In een rustige woonomgeving met ruime parkeermogelijkheden ligt deze sfeervolle en uitgebouwde middenwoning met aangebouwde stenen berging en motor garage, achterom en een zonnige, beschutte achtertuin op het westen. De woning is gelegen op een centrale locatie aan de rand van Bennekom. In de directe omgeving vindt u het Bennekomse Bos, het centrum, diverse basisscholen en een middelbare school. Ook Ede en Wageningen, met hun uitgebreide aanbod aan winkels en voorzieningen, zijn binnen enkele minuten bereikbaar INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast (3 groepen), toilet met fonteintje en een praktische kelderkast met garderoberuimte. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De lichte L-vormige woonkamer is zowel straat- als tuingericht en voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard. De halfopen houten keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken (berging) met aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de motorgarage, die is voorzien van dubbele houten deuren. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een motor, fietsen of als extra bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, een tweede toilet en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is vergroot doordat de oorspronkelijke derde slaapkamer hierbij is betrokken, waardoor een royale kamer is ontstaan. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dubbele nokverhoging is hier een zeer ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. De tuin is bereikbaar via de keuken, bijkeuken en beschikt over een achterom. Bijzonderheden: + Zonnige achtertuin op het westen + Dubbele nokverhoging op zolder + Motorgarage met dubbele houten deuren + Drie (voorheen vier) slaapkamers + Rustige en centrale ligging + Buiten schilderwerk recentelijk uitgevoerd. Kortom: een ruime en lichte gezinswoning op een fijne, centrale locatie met een zonnige tuin en verrassend veel ruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, maar goed bereikbare omgeving.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
139 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2017)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2025 were there 15.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.