Jump to content
Logo of Soeteman Makelaars

Stollenbergweg 210

6572AH Berg en Dal • Gelderland

Under consideration

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.302

Photo Gallery

Stollenbergweg 210 Berg en Dal
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie gelegen ruim en licht vierkamer-appartement in een rustige omgeving en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit prachtige verzorgde appartement met drie slaapkamers en twee balkons biedt een unieke kans om heerlijk comfortabel te wonen, omringd door het vele groen. Het appartement is gelegen op steenworp afstand van Nijmegen met een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool. Ook parken, natuur en diverse sportverenigingen zijn dichtbij, waardoor je hier geniet van zowel rust als de stedelijke dynamiek. Bij binnenkomst in het complex tref je in de centrale entree het bellentableau met intercom en de brievenbussen. Vanuit hier neem je de trap of lift naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Entree, toiletruimte met fontein en meterkast. Ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de woonkamer grenst een balkon. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook aan de keuken grenst een balkon, een fijne plek om in de namiddag van de zon te genieten. Een tweede hal, met twee vaste kasten voor extra opbergruimte, leidt naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. In een vaste kast bevindt zich de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond van het complex is er een eigen, goed bemeten berging met elektra – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Vereniging van Eigenaren Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt binnen de VvE. Een actieve werkgroep werkt aan een energieneutraal Stollenberg, zonder stijgende woonlasten en met minder afhankelijkheid van wisselende energieprijzen. De VvE bijdrage is reeds aangepast om de duurzaamheidplannen te realiseren. De VvE zet zich in voor het verkrijgen van subsidies en onderzoekt de mogelijkheid om in de toekomst individuele zonnepanelen op het dak te laten plaatsen. Ook is gekeken naar verdere verbeteringen van glas en kozijnen. De voorbereidingen zijn in volle gang en de notulen hiervan zijn beschikbaar in Move. Met deze plannen wordt het appartementencomplex klaar voor de toekomst! Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement! Kenmerken: * Maandelijkse servicekosten: € 301,- en reservering voor onderhoud € 168,- (exclusief € 102,- voorschot blokverwarming) * Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de omgeving * Zo goed als in Nijmegen wonen, maar met de lagere lasten van Berg en Dal

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
334 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6572

Google Maps

View Berg en Dal on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berg en Dal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berg en Dal. In 2026 were there 2.633 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

2.633

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berg en Dal
Year Residents
2021 2.425
2022 2.420
2023 2.440
2024 2.500
2025 2.510
2026 2.633

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berg en Dal
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 310 15-25: 235 25-45: 560 45-65: 685

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

2.050

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 570
Tussenwoningen 187
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 14
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

303

Label C

179

Label B

164

Label G

144

Label E

134

Label F

122

Label D

112

Label A++

72

Label A+++

46

Label A+

36

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berg en Dal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.610 2.920
2022 1.280 2.760
2023 1.090 2.590
2024 1.000 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.030

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.860 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 2.770

Business activity in Berg en Dal (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berg en Dal
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berg en Dal.

Frequently asked questions about living in Berg en Dal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Dal?

Berg en Dal telt in 2026 ongeveer 2.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Dal is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Dal ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Dal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Dal?

In Berg en Dal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 570 woningen.

Meer houses in Berg en Dal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.