Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Boterbloem 3

2861WN Bergambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Boterbloem 3 Bergambacht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fijne gezinswoning aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Bergambacht. Deze tussenwoning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een huis met ruimte, licht en een tuin op het zuiden. Het huis is gebouwd in 1987, goed bijgehouden en biedt volop potentie. De basis is uitstekend: kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++ op meerdere plekken), een energielabel B, vernieuwde dakkapel en recente isolatie. Kortom, een solide start voor jouw woonavontuur. PLUSPUNTEN - Achtertuin op het zuiden; - Berging, achterom en overkapping; - Energielabel B; - 3 slaapkamers; - Rustige ligging; - Oplevering in overleg. WONING Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval in de woonkamer op. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde voelt het ruimtelijk en open aan. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken aan de voorzijde is functioneel en compleet, al vraagt deze misschien om een update – een mooie kans om het helemaal naar eigen wens te maken. De deur naar de tuin met ligging op het zuiden, maakt het mogelijk om in de zomer heerlijk in de zon te zitten. Op de 1e verdieping vind je 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vernieuwde dakkapel uit 2022 met HR++ beglazing, elektrische rolluiken, horren en een strak afgewerkte vensterbank. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van dubbel glas. De badkamer uit 2011 is netjes onderhouden en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De vaste trap naar de zolder brengt je bij de 3e slaapkamer. Ook hier is een dakkapel geplaatst (in 2002, gerenoveerd in 2022), wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Dankzij de hoge nok is dit een fijne, volwaardige kamer. De zolder biedt daarnaast extra opbergruimte en plaats voor wasmachine en droger. De mechanische ventilatiebox en CV-installatie (Nefit 2014) zijn goed onderhouden; het onderhoud is nog uitgevoerd in 2023. ZONNIGE TUIN MET VRIJ GEVOEL De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging met houten overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom kom je gemakkelijk met je fiets of containers naar buiten. Ook de voorzijde van het huis oogt verzorgd, met zicht op de rustige straat waar weinig verkeer komt. Parkeren kan direct voor de deur. In 2024 is het schilderwerk aan de achterzijde nog gedaan, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van de woning. RUSTIG WONEN NABIJ VOORZIENINGEN De ligging van Boterbloem 3 is ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch graag voorzieningen dichtbij heeft. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Ook winkels, supermarkten en het dorpscentrum van Bergambacht zijn vlot bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam. De groene omgeving en het nabijgelegen buitengebied maken het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen of fietsen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
110 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.