Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Wilgenstraat 22

2861TP Bergambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.293

Photo Gallery

Wilgenstraat 22 Bergambacht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wat een verrassende nette woning! Deze tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd, zowel van binnen als van buiten. Alles is keurig en strak afgewerkt, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. De moderne keuken is uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl en van alle gemakken voorzien. De recent vernieuwde badkamer is luxe, voorzien van alle gemakken en keurig afgewerkt. Boven zijn er drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een startend gezin of als je gewoon wat extra ruimte zoekt. Tel daar de goede isolatie én de 12 zonnepanelen bij op, en je hebt een comfortabele én energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is net zo prettig. Je woont hier centraal, op loopafstand van de dorpskern met winkels, basisschool, speeltuinen en andere voorzieningen binnen handbereik. De straat is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Indeling Begane grond: Via de voordeur komen we in de hal. De eerste indruk is gelijk goed, alles is verzorgd en netjes afgewerkt. Direct aan de rechterzijde is het toilet, voorzien van neutraal gekleurde tegels, een accenttegel achter het toilet en een hangcloset. Gevolgd door de trapopgang, trapkast en de deur naar de living. Door de ruiten van de tussendeur krijg je al een glimp van wat daarna zal komen. Het is een uitermate verzorgde living met een fraaie keuken. De keuken is zeer stylisch met blauwe fronten en een mooi beige natuurstenen blad. De allernieuwste apparatuur is aanwezig, een inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasmachine, een stoomoven en een koel- vriescombinatie. Leuk is het barretje wat gecreëerd is, zo kun je lekker koffie drinken of kletsen terwijl je partner staat de koken. Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte, een mooi tv-meubel en een gave loungebank en je kan heerlijk genieten. Een leuk detail is, dat je schuin de tegenoverliggende straat kan inkijken. Het geeft onbewust een ruimtelijk gevoel. De afwerking maakt het geheel af, met mooie houten vloerdelen en stucwerk op de wanden en op het plafond. Eerste verdieping: De overloop is het centrale punt van de verdieping. Hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de waskamer en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier is de afwerking weer keurig verzorgd: strak schilderwerk, nette vloeren en een nette uitstraling. In het verleden is deze verdieping slim heringedeeld. De kleinste slaapkamer is toen omgebouwd tot een comfortabele en luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche, een ligbad, een infrarood paneel en een mooi wastafelmeubel. De kleurstelling is fris en tijdloos met wit en grijs als hoofdkleuren. De twee slaapkamers liggen met de ruggen tegen elkaar, zijn beiden ruim van opzet en beschikken over vaste kasten. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De kamer aan de voorzijde is uiteraard naar eigen wens in te delen. Aan de voorzijde is de voormalige doucheruimte verbouwd naar een wasruimte. Hier is nu de aansluiting voor de wasmachine en de droger, handig in het dagelijks gebruik! Tweede verdieping: Ook hier treffen we nog een flinke verdieping, met een overloop waar zich de opstelling van de cv-installatie bevindt. Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer, een volwaardige ruimte met een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. De kamer is netjes afgewerkt en multifunctioneel in gebruik: perfect als logeerkamer, werkkamer of juist als rustige plek om te studeren of te ontspannen. Algemeen: Vloer-, dak-, en woningscheidende isolatie Op de begane grond is de woonkamer en keuken vloerwarming aanwezig De begane grond wordt gekoeld en verwarmd door middel van een airco welke in combinatie met de zonnepanelen voor lage energiekosten zorgen Kunststof kozijnen incl. HR ++ glas Diverse zonwering Zeer fraai aangelegde achtertuin met groot terras, niet groeiend gazon en diverse groenstroken Stenen berging en aangebouwde veranda Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
143 m²
Content
323 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.