Jump to content
Logo of Vosters Makelaardij

De Hoef 4

5571NJ Bergeijk • Noord-Brabant

Available

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 5.097

Photo Gallery

De Hoef 4 Bergeijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklare moderne vrijstaande woning met garage en optimale privacy – De Hoef 4, Bergeijk (Weebosch) Aan een rustige woonstraat in de jonge en kindvriendelijke wijk, nabij een speelveldje en uitgestrekt bosgebied, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanpandige garage en vrije achterom. De woning staat op een perceel van 316 m² en biedt een hoog wooncomfort, veel privacy en een praktische indeling. Indeling Begane grond Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van twee erkers die zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via de schuifdeuren bereikt u direct de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een granieten werkblad, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de achtertuin en de aanpandige garage. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en de omvormer van de zonnepanelen). Tevens is hier een praktisch keukenblok aanwezig. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separate deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop, twee grote slaapkamers en een complete badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. Beide kamers beschikken over natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, dubbele vaste wastafel en een ruime inloop-regendouche. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met natuurlijk daglicht en ventilatie. Daarnaast is een gedeelte ingericht als bergzolder waar de WTW-installatie en de cv-ketel (Bosch 35 HRC, bouwjaar 2009) zijn geplaatst. Ook deze ruimte beschikt over daglicht en ventilatie. Buitenruimte De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin met afsluitbare poort en veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping met tegelvloer en kunstgras, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en kiezels. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit en een praktische achterom. Algemene kenmerken • Bouwjaar: 2009 • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Alarminstallatie aanwezig • 16 zonnepanelen • Airconditioning op de begane grond • Eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloer • Buitenkranen aan voor- en achterzijde • Energielabel A • Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers • Achtertuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
316 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
44 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.