Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

De Uitvang 54

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Available

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 5.884

Photo Gallery

De Uitvang 54 Bergeijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze twee-onder-een-kapwoning (label A) met eigen ruime oprit gelegen op een fijne en gewilde woonlocatie met uitzicht op een tegenovergelegen waterpartij. De woning beschikt over een sfeervolle living, moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping én een achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy en garage. Dankzij de praktische indeling, het comfortabele afwerkingsniveau en de rustige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. Highlights • Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit; • Door toevoeging van een raam op de tweede verdieping telt deze ruimte (van 23 m2) geheel mee als gebruiksoppervlak wonen; • Perceel van 405 m2; • Fraai uitzicht op waterpartij; • Moderne keuken met kookeiland; • Vloerverwarming begane grond en badkamer; • Drie slaapkamers & mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers op de ruime zolder; • Achtertuin met veel privacy en garage; • Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met siergrind bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot het nette, volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de leefruimte. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een vermaler. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek met toegang tot de tuin. Dankzij de prettige lichtinval en de directe verbinding met buiten ontstaat hier een fijne leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning, een vaste kast en een tv-aansluiting. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde kamer is momenteel ingericht als dressing, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een tot twee extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur in de praktische werkkast. Ook is hier de technische ruimte met de Remeha cv-ketel (2026) geplaatst. Exterieur De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon en biedt volop privacy. Dankzij de vrije ligging kunt u hier heerlijk in alle rust genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een praktische achterom. Algemene informatie Het bouwjaar is 2010. De woning is geheel geïsoleerd en het Energielabel is A. Het perceel is 405 m2 groot. Het gebruiksoppervlak 138 m2, waarvan 95,5 m2 wonen. Door het plaatsen van een dakraam op de tweede verdieping bedraagt het gebruiksoppervlak wonen 118 m2. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
405 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.