Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 78

5571GW Bergeijk • Noord-Brabant

Available

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 78 Bergeijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Bergeijk en op korte afstand van een speelveld. De woning beschikt over een royale living, vier slaapkamers, een keurige achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen én een garage. Dankzij de praktische indeling, de ruime kamers en de gezellige leefruimtes is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Highlights • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Energielabel B en 10 zonnepanelen • Gelegen nabij het centrum van Bergeijk en een speelveld • Royale living met meerdere zithoeken • Vier volwaardige slaapkamers • Keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met o.a. een overdekt terras • Garage met openslaande deuren • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus Indeling Begane grond Via de ontvangsthal met eikenhouten vloer bereikt u het toilet, de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige living biedt volop leefruimte en is ingedeeld met een gezellige tv-hoek aan de voorzijde en een separate zithoek. De ruimte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u het praktische portaal met wastafel en een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat. Slaapkamers één en twee bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer één beschikt over toegang tot het balkon. Slaapkamer drie en de badkamer zijn gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een vierde slaapkamer en twee praktische bergingen. De slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. In één van de bergingen bevindt zich de Nefit HR-combiketel 2023. Exterieur De achtertuin op het zuidwesten is keurig aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Dankzij de vaste beplanting en bomen heeft de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Het aangebouwde overdekte terras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het portaal en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een garage. De garage met geïsoleerd dak is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit. Algemene informatie Het bouwjaar van de woning is 1978. Het perceel is 440 m2 groot en het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 162 m2 en de bruto inhoud 573 m3. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie evenals isolerende beglazing. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2021. Het Energielabel B is geldig tot 06-05-2035. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
440 m²
Content
573 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.