Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Borgvlietsedreef 97

4615EB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.678

Photo Gallery

Borgvlietsedreef 97 Bergen op Zoom
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Borgvlietsedreef 97 – een keurige en verrassende tussenwoning met een praktische carport aan de achterzijde. De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom én de levendige boulevard. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer, fraai uitgebouwd met een serre die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten keuken en een badkamer. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, met een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich een handige bergzolder bevindt. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel: de woning is uitgerust met 16 zonnepanelen én een hybride warmtepomp, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lager energieverbruik. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne mix van zon en schaduw. Via de carport is er een achterom aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Kortom: een verrassend ruime woning op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een kelderkast en een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet; woonkamer, voorzien van een airco-installatie, wandafwerking stucwerk en geschilderde steenstrips, tegelvloer, balkenplafond; serre, voorzien van zonwering, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, schuifpui naar tuin/terras; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap, -apothekerskast, -lichtkoepel en opstelplaats geiser, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie en wasmachine-/drogeraansluiting. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, met een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor, met een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter, voorzien van een infrarood sauna, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt en plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar het platte dak. 2e verdieping: Open bergzolder met opstelplaats VR-ketel en hybride warmtepomp, omvormer zonnepanelen en een dakraam, wandafwerking gipsplaten, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging, voorzien van elektra en verwarming; Carport t.b.v. het parkeren van een auto en voorzien van elektrische sectiedeur. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, elektra, tuinverlichting en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in halfsteens metselwerk, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR isolerende beglazing in deels kunststof kozijnen t.p.v. voorzijde begane grond en het overige van de woning is voorzien van Merbau kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (6x voorzijde en 10x achterzijde). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming, hybride warmtepomp en een geiser. De VR-ketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar ca. 2017), is geplaatst op de 2e verdieping. De hybride warmtepomp (fabricaat Elga) is tevens geplaatst op de 2e verdieping. Warm water t.p.v. de keuken komt uit een boiler (10 liter) en voor de douche/bad via een (huur)badgeiser (fabricaat Vaillant, huur via BSI). De woning is t.p.v. de woonkamer en serre tevens voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
177 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en geiser (huur)
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Sauna en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4615

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.