Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Franciscusberg 65

4611MZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 277.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.390

2% transfer tax (€ 5.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 284.390

Purchase price /m²: € 3.551

Photo Gallery

Franciscusberg 65 Bergen op Zoom
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de Franciscusberg 65 woont u heerlijk comfortabel in het centrum, op loopafstand van alle gewenste voorziening, in een goed onderhouden appartementencomplex met de beschikking over maar liefst 2 slaapkamers! Het 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping en is comfortabel per dubbele lift bereikbaar. Het geheel is instapklaar van afwerking en beschikt o.a. over nette wand-, vloer- en plafondafwerkingen, een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur, alsmede over nette sanitaire voorzieningen ter plaatse van de badkamer en het separaat toilet. De indeling van de woonkamer is enigszins speels, beschikt over een open keuken en toegang tot het balkon als gesitueerd op Oosten / zijde Schoolstraat. Via een trap in de woonkamer heeft u toegang tot de slaapetage welke is vv. 2 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder vv. boiler. In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging en parkeren geschiedt in de directe omgeving door middel van een parkeervergunning (ca. € 65,= per jaar voor de 1e auto). Het appartementencomplex beschikt over een keurige staat van onderhoud en een gezonde clubkas. De VvE voorziet tevens in warmte ter plaatse van het privé appartement waardoor een gasmeter niet noodzakelijk is. Heerlijk toch in tijden van dure gasprijzen? Kom jij wonen in het Bourgondisch centrum van Bergen op Zoom? Neem dan direct contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Algemene entree: Centrale hal/entree met deurbellen, 2-tal liftinstallaties, trappenhuis en brievenbussen; Privé (fietsen)berging (nr. 65) als gesitueerd in het souterrain. Het appartement op de 3e verdieping: (betonvloer) Hal/entree met een intercom ten behoeve van de centrale voordeur, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 41 m² incl. keuken), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en houten schroten, deur naar balkon; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de woonkamer een trap naar de slaapetage. Interne verdieping: Overloop met een dakraam, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, toegang tot bergruimte met opstelplaats warmwater boiler; slaapkamer voorzijde (ca. 10,5 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een wasmachineaansluiting. Buitenruimte: Balkon gesitueerd op het Oosten aan de zijde van de Schoolstraat. Bijgebouwen: Privé (fietsen)berging, gelegen in het souterrain, bereikbaar per lift en trap. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, lessenaars kap gedekt met pannen, platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede deels van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement wordt voorzien van verwarming vanuit een centraal door de VvE gestookte CV-installatie waarbij de levering van warm water geschiedt vanuit de privé boiler (ca. 80 liter en eigendom). Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘Gebouw Franciscusberg te Bergen op Zoom’ en kent een goede staat van onderhoud alsmede een strakke administratie. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 360,= per maand INCLUSIEF stookkosten (verwarmen) en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten; - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - stookkosten privé appartement; - waterverbruik; - elektraverbruik algemene ruimten; - etc.

Mortgage berekenen

€ 277.000

Cost of copper (estimated): € 7.390

2% transfer tax (€ 5.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 284.390

2,78%

Yearly

%

€ 13.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 277.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.