Residents
3.803
Last year: 2026
Baron Mackaystraat 18
7691DA Bergentheim • Overijssel
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 2.687
Photo Gallery
Description
PRACHTIG VERBOUWDE EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A+ Deze recent verbouwde en gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1994, maar in 2025 op bijna alle punten gemoderniseerd. De gehele woning heeft een luxe en zeer verzorgde uitstraling en in de sfeervol aangelegde achtertuin met tuinkamer krijg je direct een vakantiegevoel. Buitenom heeft de woning een compleet nieuwe uitstraling gekregen door nieuwe antracieten kunststof kozijnen en windveren en door het gebruik van prachtig houten gevelbekleding. INDELING Begane grond: entree, toilet (2025), ruime keuken (2025) v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een Quooker, steamer, koffiemachine en combimagnetron, eet-/woonkamer met grote schuifpui en doorgang naar de berging. 1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) v.v. vaste kasten, 2e slaapkamer en badkamer (2019) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: 3e slaapkamer, bergruimte en sauna. Tuin: tuinkamer v.v. schuifdeuren, pellet kachel en muziekboxjes. INFO - bouwjaar 1994 - woonoppervlakte ca. 147m² - inhoud 597m³ - perceeloppervlak 268m² - volledig geïsoleerd (deels nageïsoleerd) - energielabel A+ - 12 zonnepanelen aanwezig (2023) - CV Ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 35c) i.c.m. hybride warmtepomp (Weheat Sparrow 9-6KW) - kunststof kozijnen met triple glas (m.u.v. dakraam op zolder) - begane grond v.v. vloerverwarming inclusief garage/berging - begane grond v.v. gietvloer - plafond begane grond v.v. spanplafond met spots en muziekboxjes - tuin v.v. nieuwe schuttingen - plat dak garage en achterkamer v.v. nieuwe dakbedekking - carport en aangebouwde garage/berging in 2025 gerealiseerd - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - aanvaarding in overleg. OMGEVING Bergentheim is een kanaaldorp in de gemeente Hardenberg en is v.v. een compacte dorpskern met basisvoorzieningen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder o.a. basisscholen, sportvelden, kerken, enkele winkels en horeca. Voor middelbare scholen en grotere zorg/winkelaanbod is Hardenberg op korte afstand gelegen. Het dorp ligt in het Vechtdal, tussen akkers, bos en heide; recreatiegebieden als het Rheezerbos en De Oldemeijer zijn dichtbij. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 268 m²
- Content
- 597 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace-Matic 35c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bergentheim
Discover where agents are active in Bergentheim
Residential and neighborhood statistics in Bergentheim
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergentheim. In 2026 were there 3.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.
Average WOZ
EUR 337.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
| 2026 | 3.803 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 655
0-15: 720
15-25: 485
25-45: 1.005
45-65: 930
Education level
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
351
Label C
250
Label B
242
Label F
139
Label D
110
Label G
92
Label A++++
49
Label A+++
47
Label E
43
Label A+
29
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.140
Business activity in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergentheim.
Frequently asked questions about living in Bergentheim
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
Meer houses in Bergentheim
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkweg 57 d
7691AK Bergentheim
€ 395.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Van Roijensweg 21 b
7691BP Bergentheim
€ 419.000 k.k.
€ 3.198/m²
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Thorbeckestraat 3
7691AT Bergentheim
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Visserstraat 37
7691DC Bergentheim
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kuyperstraat 28
7691AB Bergentheim
€ 290.000 k.k.
€ 2.636/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kanaalweg-Oost 40
7691CE Bergentheim
€ 549.000 k.k.
€ 4.067/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 3192 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kanaalweg-West 77
7691BW Bergentheim
€ 275.000 k.k.
€ 2.570/m²
GSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 4
