Residents
10.990
Last year: 2025
Paardenbloem 11
5351MN Berghem • Noord-Brabant
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 4.350
Photo Gallery
Description
Paardenbloem 11- Berghem Deze moderne tussenwoning is helemaal instap klaar en heeft alles in huis: drie stijlvolle slaapkamers, een luxe open keuken, een strakke badkamer én een zonnige tuin op het zuiden met een gezellige overkapping. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met HR++ beglazing. Hier woon je in stijl, met alles wat je kunt wensen, op een rustige plek in een jonge, populaire wijk in Berghem! Berghem is een gezellig dorp dat valt onder de gemeente Oss. Je vindt er supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het bruisende centrum van Oss is op fietsafstand bereikbaar, evenals het NS-station. Dankzij de nabijheid van de A50 zit je bovendien snel op de snelweg richting Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Entree hal, meterkast, toilet, stookruimte, keuken, eetkamer, trapkast, woonkamer, overkapping, tuin, berging Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, wasruimte Kenmerken: - Inhoud ca. 352 m³, woonoppervlakte ca. 100 m² - Perceel 139 m², bouwjaar 2020 - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Sfeervolle woonwijk met veel jonge gezinnen en groen in de omgeving - De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de benedenverdieping heeft zélfs vloerverwarming - Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, stookruimte, modern toilet en trapopgang - Vanuit de hal kom je in de woonkamer, deze is stijlvol ingericht met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin - De woonkamer loopt over in eetkamer en biedt plaats voor een grote eettafel - De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart werkblad en voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap, luxe oven met magnetron functie, koelkast, vriezer en vaatwasser - Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan nu één ingericht als kleedkamer en één als werkkamer - Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - De badkamer is modern uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche met regendouche, toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen waskom - Op de overloop bevindt zich een extra afgesloten ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, ideaal te gebruiken als waskamer - De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, (sier)bestrating en een extra berging voor bijvoorbeeld alle fietsen en (tuin)spullen - Onder de overkapping geniet je beschut van het buitenleven, perfect voor lange zomeravonden Met recht een fantastische instapklare woning op een prettige locatie in Berghem! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen zien.
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 352 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hreco Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-06-2025
- Sale date
- 17-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Berghem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Berghem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berghem. In 2025 were there 10.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.
Average WOZ
EUR 463.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.705 |
| 2022 | 10.935 |
| 2023 | 11.100 |
| 2024 | 11.055 |
| 2025 | 10.990 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.970
0-15: 2.020
15-25: 1.260
25-45: 2.675
45-65: 3.065
Education level
Hoger
2.370
Praktisch
2.010
Middelbaar
3.780
Origin of residents (2025)
Europa
650
Nederland
9.590
Buiten Europa
745
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
736
Appartementen
481
Tussenwoningen
1.342
Vrijstaande woningen
1.314
Twee-onder-één-kap woningen
637
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
608
1980 tot 1990
315
1990 tot 2000
404
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
734
2020 en later
261
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.119
Label C
746
Label B
611
Label D
338
Label G
157
Label F
152
Label A+
117
Label E
86
Label A+++
70
Label A++
44
Label A++++
3
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.560 |
| 2021 | 1.490 | 3.590 |
| 2022 | 1.160 | 3.410 |
| 2023 | 950 | 3.280 |
| 2024 | 930 | 3.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.340
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.570
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 2.060
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.460
Business activity in Berghem (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 36 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berghem.
Frequently asked questions about living in Berghem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Berghem?
Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berghem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?
In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.
Meer houses in Berghem
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester van Erpstraat 18 D
5351AW Berghem
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zevenbergseweg 40
5351PJ Berghem
€ 700.000 k.k.
€ 4.636/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 668 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landbouwlaan 102
5351LA Berghem
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landbouwlaan 178
5351MA Berghem
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 490 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Het Reut 500
5351TG Berghem
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Landbouwlaan 91
5351LA Berghem
€ 585.000 k.k.
€ 3.980/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Paardenbloem 39
5351MN Berghem
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paardenbloem 25
5351MN Berghem
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 3
