Jump to content
Logo of Van Dullink NVM Makelaars

Waghenaerdreef 62

2661RB Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.617

Photo Gallery

Waghenaerdreef 62 Bergschenhoek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Waghenaerdreef in Bergschenhoek. Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over een brede singel, staat dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap herenhuis. Met een royale woonkamer, een moderne en recent vernieuwde woonkeuken, vier ruim bemeten slaapkamers én een eigen garage is dit een woning waar u elke dag met plezier thuiskomt. Ligging: De woning is gelegen op een perceel van 228 m² aan de rand van de dorpskern van Bergschenhoek. Een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u basisscholen, kinderopvang en diverse speelplekken. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts 5 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en de RandstadRail zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit voor twee auto’s en een inpandige garage. Via de zijkant van de woning betreedt u de entree met hal, moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. De lichte, ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van de woning: een royale, open woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een ruime koel-/vriescombinatie. De vloerafwerking bestaat uit een warme houten parketvloer in de woonkamer en een moderne tegelvloer in de keuken. Tuin: Via de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is breed en sfeervol ingericht met diverse zitjes en terrassen. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Achterin de tuin is nog een beschut terras, ideaal voor een rustig ontbijt of kop koffie. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en heeft een praktische toegang tot de garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Ruime woning met 157m2 aan woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Verzorgd aangelegde tuin; - Vernieuwde keuken (2024); - Zonnepanelen 11 stuks; - Eigen garage en parkeerplaats; - Fraaie ligging met vrij uitzicht; - Oplevering in overleg. Kortom: een royale, energiezuinige woning op een geliefde locatie met alle comfort en ruimte voor het hele gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
228 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2661

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.