Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Oostmeerlaan 138

2652AE Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Oostmeerlaan 138 Berkel en Rodenrijs
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen aan de Oostmeerlaan 138 – een instapklare, energiezuinige tussenwoning waar stijl, comfort en locatie perfect samenkomen. Grenzend aan de achtertuin heb je twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal. De woning heeft een verzorgde, besloten achtertuin met achterom – ideaal voor lange avonden buiten in de prachtige avondzon, terwijl 's ochtends aan de voorkant de warme ochtendzon je tegemoetkomt. Begane grond: Via een stalen deur stap je vanuit de hal, waar zich ook het toilet bevindt, de lichte woonkamer binnen, afgewerkt met een eiken visgraatvloer die doorloopt in de luxe woonkeuken en eetkamer. De woonkamer staat via openslaande deuren in directe verbinding met de besloten achtertuin . De keuken heeft o.a. een royaal eiland met veel kastruimte en een gezellige eetbar en is bovendien voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste etage: Drie comfortabele slaapkamers, overloop met toilet en een stijlvolle badkamer met wastafelmeubel en dubbele inloopdouche. Het speelse, ruime trappenhuis brengt extra licht op deze verdieping. De gehele etage is voorzien van tapijt in een warme kleur, wat zorgt voor extra comfort en een sfeervolle uitstraling. Tweede etage: Een volwaardige vierde slaapkamer met walk-in closet en een overloop met zeer ruime berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en c.v. Ook deze verdieping is voorzien van tapijt voor een warme en comfortabele ambiance. Duurzaam wonen? Met energielabel A+ en zonnepanelen woon je klaar voor de toekomst, met lage energielasten als bonus. Omgeving en buurt Met enkele stappen loop je al in natuurgebied de Groenzoom. Uitwaaien langs de weilanden, fietsen rond het water of een stukje hardlopen - je hebt het allemaal binnen handbereik. Heb je een jong gezin? Dan kunnen de kinderen in de wijk op avontuur in de vele speeltuinen. Op loopafstand bereik je ook een winkelcentrum, diverse scholen en sportvelden. Het centrum van Berkel en Rodenrijs kent leuke horeca en een mooie winkelstraat met alle nodige voorzieningen. Wil je naar de binnenstad van Rotterdam of Den Haag? Op loopafstand bereik je de Randstadrail. Een uitstekende verbinding - snel aan het werk in de binnenstad, maar ook een dagje uit is altijd binnen handbereik. Ook het gezellige Delft vind je vrijwel om de hoek. Alle pluspunten en bijzonderheden op een rij: •Instapklare, energiezuinige tussenwoning (energielabel A+ en zonnepanelen) •Schuur en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal •Verzorgde, besloten achtertuin met achterom •Eiken visgraatvloer op de begane grond •Luxe woonkeuken •4 slaapkamers, luxe badkamer en apart tweede toilet •Maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaatsen en berging Plan vandaag nog een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
127 m²
Content
555 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2652

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.