Jump to content
Logo of Makelaarsland

Prelatenpad 34

5258XS Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.306

Photo Gallery

Prelatenpad 34 Berlicum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een tussenwoning op een van de mooiste plekjes van deze woonwijk. Via de voordeur voorzien van een kleine luifel betreedt U de woning. U komt binnen in de hal, waar zich de toegang bevind tot de meterkast en het toilet, het toilet is uitgevoerd als hangend toilet, voorzien van een fonteintje. Tevens bevind zich hier de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Als U de woonkamer betreed, valt meteen op dat er veel licht door de achtergevel komt. Hier zijn vanuit de bouw openslaande tuindeuren geplaatst. Verder is er een vaste kast onder de trap, en de keuken bevind zich aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van ingebouwde koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven met magnetron-functie, 5 pits gaskookplaat een een roestvrijstalen afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuursteen basaltvloer, gelegd zonder dorpels, en in de huiskamer/keuken is daar vloerverwarming als bijverwarming onder geplaatst. Aansluitend aan de zitgelegenheid van de woonkamer grenst de tuin. Bereikbaar via achterom, grotendeels verhard, en gelegen op het zuid-westen. Hier bevind zich tevens de houten tuinberging. Via de vaste met vloerbedekking beklede trap gaan we naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van het huis ligt de badkamer, voorzien van inloop douche, hangend toilet, bad en wastafel voorzien van onderbouw kast en een spiegelkast erboven. In de badkamer ligt een televisieaansluiting, en er is een keuze in het gebruik van verlichting, er zijn spotjes en er is een sterrenhemel in het plafond aangebracht. De badkamer is geheel betegeld. Eveneens aan de voorzijde ligt de “ kleine” slaapkamer, een fijne kamer met daglicht als hobbykamer, studeerkamer, opslagkamer of gewoon als slaap-/logeerkamer te gebruiken. Aan de achterzijde van de woning ligt de “ grote” slaapkamer oftewel de master bedroom, een fijne en zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een televisieaansluiting. Voorzien van 2 grote raam partijen. Dus ook hier meer dan voldoende intrede van daglicht. De gehele bovenverdieping met uitsluiting van de badkamer is voorzien van massieve eiken planken parketvloer, deze staat nu in de boenwas. Via eveneens een vaste met vloerbedekking beklede trap is de zolderverdieping bereikbaar, een ruimte waarover U verbaasd zal staan dat die in dit huis zit! Aan de voorzijde wordt de kopgevel gedeeld met de buren, en in deze kopgevel is een afsluitbare was-/droog en CV ruimte gecreëerd, voorzien van een tegelvloer en wandtegels. Aan de achterzijde heeft de zolder een dakkapel, wat voor nog meer ruimte en een natuurlijke lichtinval zorgt. De zolder is eveneens voorzien van een televisieaansluiting, en in de knieschotten zijn stopcontacten gemonteerd die een geheel eigen groep vormen in de meterkast. De zolder is voorzien van vaste inbouw led spots die meer dan voldoende licht geven. Resumé omtrent de staat van onderhoud van de woning: Buitenschilderwerk is in september 2021 in zijn geheel uitgevoerd. Dakbedekking dakkapel is in september 2021 vervangen. Buitenbekleding dakkapel is in September 2021 vervangen door Keralit. Dakbedekking tuinschuur is in Mei 2024 vervangen. CV ketel is in September 2022 vervangen door een Nefit Trendline HRC30 CW5 II klasse.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
98 m²
Content
369 mÂł
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.