Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Prelatenpad 34

5258XS Berlicum • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.306

Galerie de photos

Prelatenpad 34 Berlicum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een tussenwoning op een van de mooiste plekjes van deze woonwijk. Via de voordeur voorzien van een kleine luifel betreedt U de woning. U komt binnen in de hal, waar zich de toegang bevind tot de meterkast en het toilet, het toilet is uitgevoerd als hangend toilet, voorzien van een fonteintje. Tevens bevind zich hier de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Als U de woonkamer betreed, valt meteen op dat er veel licht door de achtergevel komt. Hier zijn vanuit de bouw openslaande tuindeuren geplaatst. Verder is er een vaste kast onder de trap, en de keuken bevind zich aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van ingebouwde koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven met magnetron-functie, 5 pits gaskookplaat een een roestvrijstalen afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuursteen basaltvloer, gelegd zonder dorpels, en in de huiskamer/keuken is daar vloerverwarming als bijverwarming onder geplaatst. Aansluitend aan de zitgelegenheid van de woonkamer grenst de tuin. Bereikbaar via achterom, grotendeels verhard, en gelegen op het zuid-westen. Hier bevind zich tevens de houten tuinberging. Via de vaste met vloerbedekking beklede trap gaan we naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van het huis ligt de badkamer, voorzien van inloop douche, hangend toilet, bad en wastafel voorzien van onderbouw kast en een spiegelkast erboven. In de badkamer ligt een televisieaansluiting, en er is een keuze in het gebruik van verlichting, er zijn spotjes en er is een sterrenhemel in het plafond aangebracht. De badkamer is geheel betegeld. Eveneens aan de voorzijde ligt de “ kleine” slaapkamer, een fijne kamer met daglicht als hobbykamer, studeerkamer, opslagkamer of gewoon als slaap-/logeerkamer te gebruiken. Aan de achterzijde van de woning ligt de “ grote” slaapkamer oftewel de master bedroom, een fijne en zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een televisieaansluiting. Voorzien van 2 grote raam partijen. Dus ook hier meer dan voldoende intrede van daglicht. De gehele bovenverdieping met uitsluiting van de badkamer is voorzien van massieve eiken planken parketvloer, deze staat nu in de boenwas. Via eveneens een vaste met vloerbedekking beklede trap is de zolderverdieping bereikbaar, een ruimte waarover U verbaasd zal staan dat die in dit huis zit! Aan de voorzijde wordt de kopgevel gedeeld met de buren, en in deze kopgevel is een afsluitbare was-/droog en CV ruimte gecreëerd, voorzien van een tegelvloer en wandtegels. Aan de achterzijde heeft de zolder een dakkapel, wat voor nog meer ruimte en een natuurlijke lichtinval zorgt. De zolder is eveneens voorzien van een televisieaansluiting, en in de knieschotten zijn stopcontacten gemonteerd die een geheel eigen groep vormen in de meterkast. De zolder is voorzien van vaste inbouw led spots die meer dan voldoende licht geven. Resumé omtrent de staat van onderhoud van de woning: Buitenschilderwerk is in september 2021 in zijn geheel uitgevoerd. Dakbedekking dakkapel is in september 2021 vervangen. Buitenbekleding dakkapel is in September 2021 vervangen door Keralit. Dakbedekking tuinschuur is in Mei 2024 vervangen. CV ketel is in September 2022 vervangen door een Nefit Trendline HRC30 CW5 II klasse.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 waren er 10.375 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.