Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Gebroeders de Koninglaan 12

5684XG Best • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Gebroeders de Koninglaan 12 Best
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, goed onderhouden én uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijk lichte keuken, een vrijstaande stenen berging en maar liefst twee overkappingen waar je het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Via de praktische achterom kom je gemakkelijk in de fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en op de tweede verdieping nog een ruime vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning ligt op een kindvriendelijke en gunstige locatie, op korte loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Is je interesse gewekt in dit leuke huis? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging! Begane grond Via de verzorgde voortuin met overdekte entree betreed je de woning. Je komt binnen in de hal met een houten vloer, die naadloos is doorgelegd in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de provisiekast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is strak en modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is het raam uitgerust met een op afstand bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. De ruime keuken bevindt zich in de aanbouw en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Hier beschik je over volop kastruimte, een werkblad en een 1½ spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt over een (extra) aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur bereik je vanuit de keuken direct de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De overloop is net als de drie slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde, is circa 9 m² groot en eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, meet circa 5 m² en beschikt over een een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, waarbij boven de trap een airco-unit is geplaatst. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2023). Tuin De voortuin is netjes aangelegd met diverse plantenborders. De volledig omsloten achtertuin ligt op het oosten en biedt volop comfort. Onder de overkapping met lichtkoepel kun je lekker buiten zitten, tevens zitten hier dimbare spotjes. Daarnaast is de tuin praktisch en comfortabel ingericht met meerdere elektrapunten. Verder zorgen het gazon en de zonneluifel voor extra gemak en comfort. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en via de overdekte achterom is de tuin goed bereikbaar. Achter in de tuin is bovendien een tweede overkapping aanwezig, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om een zitgedeelte te creëren. Ligging Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het busstation en het Wilhelminapark bevinden zich op loopafstand. Het NS-station is per fiets goed bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - Verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning; - de bovenverdieping is voorzien van airconditioning; - glasvezelaansluiting aanwezig; - deels houten en deels kunststof kozijnen; - deels HR++ en dubbel glas (alle kunststof kozijnen hebben HR++) - zonneluifels aanwezig aan zowel de voor- als achterzijde; - slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met screens (slaapkamer I en II) en een rolluik (slaapkamer III); - voorbereiding gemaakt voor extra leidingen richting de zolder voor mogelijkheid tot zonnepanelen. Afmetingen volgens meetinstructie: Gebruiksoppervlakte wonen: 80,4 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12,0 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 11,9 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 7,1 m² Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
144 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.