Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Johan Frisopark 27

5684GC Best • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.639

Photo Gallery

Johan Frisopark 27 Best
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met garage waar je zó in kunt? Dan is deze eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers precies wat je zoekt. In 2022 is er een dakopbouw gerealiseerd én is nagenoeg de gehele woning grondig verbouwd. Denk hierbij aan een moderne keuken, vernieuwd sanitair en een eigentijdse afwerking door de hele woning. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning is gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van het centrum van Best. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Begane grond Via de entree betreed je de hal waar direct de warme uitstraling van de houten parketvloer opvalt. Deze vloer is doorgelegd in de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage, de meterkast en het deels betegelde toilet. Het toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. Hier geniet je van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen én de schuifpui, die een fijne verbinding vormt met de achtertuin. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot de praktische provisiekast en de afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken (2024) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een strakke gietvloer. De hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar een laminaatvloer ligt die is doorgelegd in alle slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 13 m². Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m² en ca. 9 m². Deze beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De in 2023 gerealiseerde badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. In 2022 is hier een dakopbouw gerealiseerd, waardoor een volwaardige én ruime, extra woonlaag is ontstaan. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 14 m², beide voorzien van Velux dakramen met zonsverduistering. Dankzij de dakopbouw en de grote raampartijen is er sprake van veel daglichttoetreding, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De overloop biedt bovendien de mogelijkheid om een extra werk- of studeerplek te creëren. Tot slot is er een separate stookruimte aanwezig, waar zich de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie bevinden. Achtertuin Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui direct de achtertuin. Ook via de loopdeur in de bijkeuken is de tuin eenvoudig toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geniet daardoor van volop zonuren. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte om een comfortabel zit- en/of loungegedeelte op het terras te realiseren. Tijdens warme zomerdagen biedt de in 2020 geplaatste overkapping een fijne plek in de schaduw, zodat je hier op elk moment van de dag kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tot slot is er een achterom aanwezig. Garage Aan de voorzijde van de woning, links naast de oprit, bevindt zich de garage. Deze is toegankelijk via een handmatig bedienbare roldeur aan de voorzijde en beschikt daarnaast over een praktische loopdeur aan de zijkant. De garage is voorzien van elektra, wat de ruimte geschikt maakt voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers; - parkeren op eigen terrein (3 auto's); - houten kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping, dit is enkelglas); - zonneluifel in de achtertuin; - dakopbouw gerealiseerd in 2022; - sanitair uit 2023; - keuken uit 2024: - dak bijkeuken vernieuwd in 2025; - Bosch CV-ketel uit 2004; - De woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
214 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.