Residents
31.694
Last year: 2026
Johan Frisopark 84
5684GH Best • Noord-Brabant
Sold
€ 498.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.810
2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 509.810
Purchase price /m²: € 3.233
Photo Gallery
Description
Welkom in deze royale en goed onderhouden woning van maar liefst 158 m² woonoppervlak gelegen op een mooie woonlocatie. De begane grond is ingedeeld met een sfeervolle ruime living, semi open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 aanpandige bergingen en een privacy biedende achtertuin met een terrasoverkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, eigentijdse badkamer en overloop met bergkast. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de voorzolder en toegang tot de 2 extra slaapkamers. Type woning: Tussenwoning Energielabel: B Zonnepanelen: 8 Bouwjaar: 1973 Perceel oppervlak: 158 m² Woonoppervlak: 154 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Gebouw gebonden ruimte: 12 m² Inhoud: 537 m³ Gelegen op een rustige en mooie groene woonlocatie op korte afstand van diverse goede voorziening, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Aanpandige stenen berging aan voorzijde voorzien van elektra en een loopdeur naar de voortuin. Entree met een kunststof voordeur. Ontvangsthal afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de gas- en elektrameter en de elektra schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De ruime living met een een schuifpui naar het terras is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een pleisterwerk plafond. De semi open keuken (2005) is ingericht met een mooie keukeninrichting met een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven/magnetron combinatie, koelkast en een apothekerskast. Bijkeuken met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Aanpandige berging 2 voorzien van elektra. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een pleisterwerk plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde afgewerkt met we laminaatvloer, pleisterwerk- deels behangen wanden en een systeemplafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde met een wandkast en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Berg/stookruimte met de opstelling van de Remeha HR combiketel (2015). De betegelde badkamer (2010) voorzien van een badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, separate douchecabine met thermostaatkraan en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken. Overloop met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de Solax omvormer van de 8 zonnepanelen. Slaapkamer 4 met 2 Velux dakvensters en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond. Slaapkamer 5 met 2 Velux dakvensters en afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond. BUITEN: De privacy biedende achtertuin met een afmeting van (13.15 meter x 6.00 meter) is aangelegd met sierbestrating, kunstgras beplating en een terras. Mooie aluminium terras overkapping aan de achterzijde van de gevel met inbouwverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen deels bitumen gedekt. * Deze woning heeft een volledige extra verdieping op de woning geplaatst waardoor er o.a. 2 extra slaapkamers zijn gecreëerd. * De 8 zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Kunststof ramen en -kozijnen met geïntegreerde rolluiken. * Het voegwerk is in 2012 geheel vernieuwd. * Remeha HR c.v. combiketel uit 2015 * De woningscheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwmuur voor een betere geluidsisolatie. * Voldoende parkeermogelijkheden * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 498.000
Cost of copper (estimated): € 11.810
2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 509.810
3,04%
Yearly
%
€ 24.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 498.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Land area
- 158 m²
- Content
- 537 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Best
Discover where agents are active in Best
Residential and neighborhood statistics in Best
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.
Average WOZ
EUR 464.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.240
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Education level
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.807
Label C
3.631
Label B
3.027
Label D
852
Label E
828
Label F
606
Label A+++
585
Label A++++
481
Label G
349
Label A+
274
Label A++
118
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.330
Business activity in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.005
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.
Frequently asked questions about living in Best
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer houses in Best
View more homes in this location.
-
- Available
Rijt 18
5684RX Best
€ 500.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
€ 4.961/m²
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
€ 6.298/m²
A+Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
€ 5.081/m²
A+Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dissel 39
5684KN Best
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 4
