Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Lidwinahof 121

5683DR Best • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Lidwinahof 121 Best
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -Inhoud woning ca. 142 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m² -Bouwjaar ca. 1962 -Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m² -Externe bergruimte ca. 3 m² -Energielabel F Begane grond/Centrale Entree: Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree welke toegang biedt tot het ruime trappenhuis en de lift. Deze ruimte is netjes en verzorgd afgewerkt. Middels de lift of het trappenhuis bereikt men de 2e verdieping, hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang naar de galerij. Tweede verdieping: Galerij Via een overdekte galerij bereikt men de entree van het appartement. Vanuit de galerij heeft men mooi zicht op het vele volwassen openbare groen rondom het appartementencomplex\ Appartement: De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond in frisse lichte tint. Hier bevindt zich naast de meterkast met 3 groepen en slimme meter ook de toegang tot alle ruimtes in het appartement. De dichte keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling is in een donkere kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met vlakke zwarte deuren en lades en over een antraciet kleurig kunststof werkblad in natuursteen look. De spatwand is uitgevoerd in een gemêleerd grijze, keramische wandtegel. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en ingericht met een spoelbak met één hands mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat, en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich bovendien een vaste kast met daarin de gasmeter. De sfeervolle woonkamer heeft door de vele raampartijen een fraaie lichtinval en is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit de zithoek heeft men een mooi zicht over de woonstraat in hartje centrum met veel hoog volwassen groen in de directe omgeving. Het grote raamkozijn is hier voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In het eetgedeelte is voldoende ruimte om een vrijstaande opstelling van een eettafel te plaatsen. In de eethoek bevindt zich de unit t.b.v. de airconditioning welke kan koelen en verwarmen (Aux, plaatsingsjaar ca. 2021). De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden en stucwerk met fraaie sierlijst tegen het plafond. Dit alles in frisse lichte tinten. In de woonkamer is een fraaie kastenwand gerealiseerd met daarin de tv en een sfeervolle elektrische haard. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het balkon toegankelijk. Hier bevindt zich de buitenunit t.b.v. de airconditioning. Het balkon is af te sluiten middels een handmatig bedienbaar rolluik. Het balkon, belegd met kunstgras is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fraai zicht over de brede woonstraat met veel openbaar groen. Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook, gemêleerd grijze, keramische wandtegels en een stucwerk plafond met inbouw-verlichting. Ook is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafel met mengkraan in meubel met twee soft-close lades en een wandcloset. De ruime en lichte ouderslaapkamer is afgewerkt met een grijze vloerbedekking en stucwerk in neutrale, warme kleurstellingen op de wanden en het plafond. Door de aanwezigheid van het grote raam is hier een fijne lichtinval ontstaan. Het raamkozijn is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Begane grond: Berging Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich de individuele stenen bergingen. Deze afsluitbare berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerlei materiaal. Omgeving: De woning is gelegen in een appartementencomplex in hartje centrum van Best met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants op loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich veel groen. Parkeren is eveneens in de directe omgeving mogelijk in de daarvoor bestemde openbare parkeerruimtes. Woning Kenmerken: -Bouwjaar ca. 1962, inhoud woning ca. 142 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 43 m², externe bergruimte ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m². -In hartje centrum van Best gelegen 2 kamer appartement met balkon en afsluitbare eigen fietsenberging. -Het appartement heeft een fraaie ligging op de 2e verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. -De woning ligt midden in het gezellige centrum van Best met veel openbaar groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, horeca, het NS-station en sportaccommodaties. -Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Remeha, plaatsingsjaar 2025). -Energielabel F. -Meterkast: 3 groepen en slimme elektrameter. -Gehele woning is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). -Airconditioning in de woonkamer (type Aux, plaatsingsjaar 2021). -Betonnen verdiepingsvloeren. -Gezamenlijke fietsenberging. -Heerlijk zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. -Het appartementencomplex is voorzien van een lift. -Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe omgeving. -Aanvaarding: in overleg. -De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 163,- per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
142 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.