Residents
31.694
Last year: 2026
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 4.861
Photo Gallery
Description
In een kleinschalig en rustig project, midden in het centrum van Best, staat deze charmante tweekapper met een prachtige uitstraling. De woning is gelegen in een doodlopend hofje, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De begane grond biedt een lichte en sfeervolle leefruimte, met een ruime woonkamer aan de tuinzijde en een stijlvolle woonkeuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers én een praktische wasruimte. De inpandig bereikbare berging en parkeergelegenheid op eigen oprit zorgen voor extra comfort. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping maakt het geheel helemaal af. Een instapklare woning op een toplocatie! Begane grond: Entree via de eigen oprit welke plaats biedt aan 2 auto's. Hal met tegelvloer (keramisch parket, doorgelegd over de hele begane grond). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de meterkast, de berging en toiletruimte. Volledig betegeld toilet met wandtoilet en fonteintje. De leefruimte heeft een prettige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin volop licht en een fijne verbinding met buiten biedt. Een praktische trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken, voorzien van een charmante erker die zorgt voor extra lichtinval en karakter. De keuken is ingericht met veel lades en kastruimte en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De elektrische sfeerhaard geeft de ruimte extra warmte en uitstraling. Er is bovendien voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor deze keuken een echte leefplek vormt in huis. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met glazen draaideur, een dubbele wastafel in een strak badkamermeubel, een wandtoilet en een designradiator. Een eigentijdse en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. 2e Verdieping: De zolderverdieping is slim ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop, voorzien van een laminaatvloer, zijn twee slaapkamers en een separate wasruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde ligt de vijfde slaapkamer met een Velux dakvenster en een sfeervol zijgevelraam met houten luik aan de binnenzijde, wat zorgt voor karakter en een knusse uitstraling. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. De wasruimte is eveneens voorzien van een Velux dakvenster en ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, logees of werken aan huis. Tuin: De tuin is mooi en netjes aangelegd, met veel aandacht voor detail. De voortuin heeft een oprit, ideaal voor het parkeren van een auto. Langs de woning is een zijtuin met een afsluitbare poort die toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is bijzonder smaakvol ingericht, met een combinatie van betegeling en groene plantenborders die zorgen voor een prettige sfeer en privacy. Er is een trampoline voor de kinderen en een heerlijke overkapping achterin de tuin, perfect om te ontspannen en van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van druppelleiding voor efficiënte bewatering, terwijl de tuinverlichting en de elektrapunten zorgen voor extra gemak en sfeer, vooral in de avonduren. Bijzonderheden: -Er zijn kunststof kozijnen, deuren en dakgoten. -Kruipruimte onder de gehele woning. -Een zee van daglicht door de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen. -Speelse indeling met keuken aan voorzijde en woonkamer aan tuinzijde. -Energielabel A++! -De woning is gelegen aan een doodlopende straat in het centrum van Best, dichtbij het station en winkels. Ligging: Best combineert het beste van de dorpse gezelligheid en de rust van de natuur met de levendigheid van de stad om de hoek. Door de centrale ligging tussen de snelwegen A2, A58 en A50 én het NS-station zijn steden als 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven binnen handbereik. Ook Eindhoven Airport ligt dichtbij. Verschillende scholen, een ruim winkelaanbod, musea, bioscoop, sportvoorzieningen en vele recreatiemogelijkheden zijn aanwezig. Daarnaast is er voldoende natuurgebied in de directe omgeving. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 260 m²
- Content
- 584 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 08-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Best
Discover where agents are active in Best
Residential and neighborhood statistics in Best
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.
Average WOZ
EUR 464.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.240
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Education level
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.807
Label C
3.631
Label B
3.027
Label D
852
Label E
828
Label F
606
Label A+++
585
Label A++++
481
Label G
349
Label A+
274
Label A++
118
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.330
Business activity in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Total number of company establishments: 4.005
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.
Frequently asked questions about living in Best
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer houses in Best
View more homes in this location.
-
- Available
Rijt 18
5684RX Best
€ 500.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
€ 4.961/m²
DSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
€ 6.298/m²
A+Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
€ 5.081/m²
A+Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dissel 39
5684KN Best
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 4
