Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Oranjebloesem 55

5682CR Best • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.371

Photo Gallery

Oranjebloesem 55 Best
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Oranjebloesem 55 in Best. Dit superleuke appartement is modern afgewerkt en helemaal instapklaar, zodat je er zo in kunt. Met twee fijne slaapkamers heb je alle ruimte om te wonen, werken of logees te ontvangen. De complete keuken en moderne badkamer maken het plaatje compleet en op het balkon kan je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Ook praktisch is er volop gemak: je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een fietsenberging op de begane grond. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging midden in het centrum van Best. Na je werk wandel je zo naar buiten voor een drankje of een gezellig etentje in de buurt. Hier woon je comfortabel, levendig én centraal: het perfecte appartement! Indeling: Je betreedt het complex via de entree aan de voorzijde, waar je binnenkomt in de nette centrale hal met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Bezoekers bellen aan bij de intercom, zodat je altijd weet wie je binnenlaat. Via de trap, op de tweede verdieping bereik je het portiek, waar zich de voordeuren van dit appartement en dat van de buren bevinden. Eenmaal binnen kom je in de hal, voorzien van een laminaatvloer die door het hele appartement is doorgelegd en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het gezellige balkon aan de straatzijde, afgewerkt met houten vlondertegels. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken is subtiel afgescheiden van de woonkamer door een speelse halfhoge wand, waardoor er een prettige verbinding blijft tussen koken en wonen. De keuken is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een fraai werkblad, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser. Een raam aan de zijkant zorgt voor extra daglicht. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (met glasvezelaansluiting, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, beide met uitzicht op het parkeerterrein. Slaapkamer 1 beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren en een aparte schoenenkast. Ideaal als logeerkamer, of werkruimte. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van plm 10 m² en heeft een gezellige sfeer. Daarnaast is er een berg-/c.v.-kast met de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een waskom op badmeubel, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur. Tot slot is er een separate, eveneens modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Extra's: Naast het appartement beschik je over een praktische berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Deze berging is vanaf buiten bereikbaar, wat het gebruik extra gemakkelijk maakt. Via de onderdoorgang aan de linkerzijde van het gebouw bereik je het achtergelegen parkeerterrein. Dit terrein is netjes afgesloten door middel van een slagboom. Kom je te voet of met de fiets? Dan kun je gebruikmaken van de handige achterom aan de rechterzijde van het complex. Op het parkeerterrein heb je de beschikking over een eigen privéparkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Daarnaast zijn er nog vijf bezoekersplaatsen aanwezig voor gasten. Ligging: De ligging van dit appartement is echt ideaal. Je woont hier midden in het centrum van Best, met winkels, supermarkten en gezellige horeca letterlijk om de hoek. Even snel een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken na je werk? Alles ligt op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of de A2 en A50. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met het station van Best op korte afstand. Voor ontspanning en beweging zit je hier ook helemaal goed. In de directe omgeving vind je diverse sportvoorzieningen en mooie natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Zo combineer je het levendige centrum met rust en groen binnen handbereik. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5682

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.