Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Prinsenpad 1

5684GZ Best • Noord-Brabant

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 6.039

Photo Gallery

Prinsenpad 1 Best
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen op niveau: luxueuze, vrijstaande villa op een toplocatie in Best Dit royale en uitstekend onderhouden gezinshuis, op een prachtige hoeklocatie in een rustige, groene villawijk, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een sfeervolle uitstraling, een prettige lichte living en tuingerichte woonkeuken is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Het pand beschikt op de begane grond over een werkkamer (optie tot slaapkamer) en een bijkeuken (mogelijkheid tot badkamer) en biedt 4 royale slaapkamers op de 1e verdieping. Het riante perceel is zeer verzorgd en groen aangelegd met een grote, zonnige en privacy biedende achtertuin. Op eigen terrein bevindt zich een diepe oprit voor meerdere auto's én een volledig geïsoleerd, vrijstaand en multifunctioneel stenen bijgebouw met o.a. ruimte voor 2 voertuigen en een werkruimte. Gelegen aan een uitermate rustige woonstraat op korte afstand van vele voorzieningen als scholen, winkels, sportaccommodaties en het centrum, geniet u hier van een aangename woon- omgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1998 Inhoud woning ca. 919 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 231 m² Overige inpandige ruimte ca. 17 m² Externe bergruimte ca. 95 m² Perceel ca. 1913 m² Energielabel A 33 Zonnepanelen, jaar 2019 en 2022 Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte voordeur met toegang tot de ontvangsthal. De hal maakt direct indruk door de vide, die zorgt voor een ruimtelijke beleving met mooi zicht op de overloop van de 1e verdieping. De vloer met een exclusieve, gepolijste Noorse leistenen vloer is doorgelegd naar de woonkamer. De wanden zijn uitgevoerd in licht schoonmetselwerk en het plafond is voorzien van plafonddelen met een witte toplaag, gecombineerd met wit stucwerk met functionele inbouwverlichting. De luxueuze, geprofileerde witte binnendeuren geven de ruimte direct extra cachet. De gehele woning ademt een smaakvolle, uniforme sfeer uit in een zacht en stijlvol kleurenpalet dat onder leiding van een interieurstylist is samengesteld. In de hal is een brede garderobenis, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast (2022). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, werkkamer en de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld in een beige tint met een verfijnd sierbandje en heeft een wit gestuukt plafond, een modern wandcloset en fonteintje. Via een geprofileerde binnendeur met glas in roedeverdeling betreedt u de uitermate royale living. Deze huiselijke verblijfsruimte heeft prettig lichtinval via de verscheidene raamkozijnen met glas in roedeverdeling in de voor-, zij- en achtergevel. De Noorse leistenen vloer wordt gecombineerd met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met behang in lichte, beige tinten en het plafond is wit gestuukt. Voor de koudere wintermaanden is er een sfeervolle houtkachel van Speksteen (1998) aanwezig, terwijl een airconditioning (Fujitsu, 2025) in de zomermaanden zorgt voor een aangename koeling (en optionele verwarming). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte, sfeervolle zithoek met goed zicht op de voortuin en de rustige openbare buitenruimte. In de middenzone is een royale eethoek waar een grote, vrijstaande eettafel geplaatst kan worden. Aan de tuinzijde bevindt zich een mooie blikvanger: een brede, halfronde erker. Deze biedt een heerlijk lichte zitgelegenheid met een brede pui voor heel wat lichtinval en prachtig panoramisch zicht op de achtertuin. De erker is uitgerust met dimbare inbouwspots en handmatig bedienbare rolluiken. In de woonkeuken heeft u tijdens het koken mooi zicht op de achtertuin. Naast het keukenblok biedt de keuken ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is afgewerkt met een donkergrijze marmoleum vloer, taupekleurig behang op de wanden en een wit gestuukt plafond. De keukeninrichting heeft een huiselijke uitstraling en beschikt over witte, geprofileerde fronten, een kunststof werkblad in houtlook en een crème-wit betegelde achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat (Atag), een afzuigkap in schouw, een roestvrijstalen gootsteen, een koelkast (Atag), een vaatwasser (Atag) en een combi-oven/magnetron (Whirlpool). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal, de woonkamer en een portaal. Het portaal heeft een lichtgrijze keramische tegelvloer en volledig keramisch betegelde wanden in een lichte tint. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Het portaal biedt ook toegang tot de technische ruimte, waar de cv-ketel en de verdeelunit van de vloerverwarming zijn opgesteld. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken. Deze heeft eenzelfde afwerking als het portaal en kent een functionele inrichting met opstelruimte voor de wasmachine en droger onder een praktisch werkblad, een afvoerputje, radiator en een gootsteen met warm en koud water. De bijkeuken kan worden verbouwd tot een extra badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een keurige werk-/speelkamer. Deze ruimte heeft een smaakvolle uitstraling met behangen wanden in een lichte kleurstelling en een donkergrijs gemêleerde vloerbedekking. Het vertrek heeft prettig lichtinval en kijkt uit over de grote voortuin en de woonomgeving. De kamer heeft een vaste inbouwkast met legplanken, verlichting en een wateraansluiting. Omdat deze multifunctionele ruimte direct grenst aan de bijkeuken (een potentiële badkamer), is deze kamer perfect te gebruiken als slaapkamer, waarmee de woning volledig levensloopbestendig te maken is. 1e Verdieping: Voor een harmonieuze uitstraling is op de 1e verdieping (met uitzondering van de natte ruimtes) gekozen voor een uniforme afwerking. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende, antracietkleurige vloerbedekking en plafonds met witte plafonddelen. De keurige overloop heeft wanden in schoonmetselwerk en biedt dankzij de vide een ruimtelijke blik op de ontvangsthal. De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De zeer ruime ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde en kijkt fraai uit over de groene openbare buitenruimte. De wanden hebben een sfeervolle combinatie van taupekleurig en bruin behang, wat de kamer een hoogwaardig hotel-chic gevoel geeft. De kamer met horren beschikt over een zeer praktische, kamerbrede vaste garderobekast achter schuifpanelen met een royale hoeveelheid legruimte. Slaapkamer 2 is een ruime, stijlvolle slaapkamer met ook een zeer goed afwerkingsniveau in warme tinten. Deze kamer heeft een eigen wastafel met planchet, een spiegel en een betegelde achterwand. De schuine dakhelling is optimaal benut door het creëren van opbergruimte achter schuifpanelen. Via een vlizotrap in deze kamer is de ruime bergzolder op de 2e verdieping te bereiken. De zolder op stahoogte met verlichting en elektra is een ideale ruimte voor het opslaan van al uw seizoensspullen. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning. Het is een ruim, smaakvol vertrek dat extra karakter krijgt door de dakkapel met een raamkozijn in roedeverdeling. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht op de achtertuin. De wandafwerking sluit naadloos aan bij de overige kamers. Ook deze kamer heeft een eigen wastafel met planchet, spiegel en een betegelde achterwand. Slaapkamer 4 is het spiegelbeeld van slaapkamer 2 en kent dezelfde hoogwaardige afwerking. Deze ruim bemeten kamer beschikt ook over een praktische eigen wastafel met planchet, spiegel en een brede, praktische vaste garderobekast met schuifpanelen. De ruime badkamer, aan de achterzijde van de woning, beschikt over heel wat natuurlijk lichtinval middels de dakkapel van waaruit men mooi zicht heeft op de tuin. De ruimte is volledig betegeld met een lichte keramische vloer- en wandtegel. Comfort is hier gegarandeerd dankzij de designradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Het sanitair is in 2020 gedeeltelijk vernieuwd. U treft hier een breed wastafelmeubel aan in houtlook met 2 soft-close lades, met 2 Villeroy & Boch wastafels en luxe Hans Grohe kranen. Daarboven hangt een brede spiegel met verlichting. Verder is er een comfortabel duo-ligbad met mengkraan en handdouche en een douchegelegenheid met thermostaat kraan en een vernieuwde glazen douchedeur. De nette toiletruimte is volledig betegeld met een lichtbeige wandtegel (incl. sierband) en uitgerust met een wandcloset en fonteintje van Villeroy & Boch. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke zonnige buitenruimte in een uiterst rustige woonomgeving en geniet dankzij de hoge, volgroeide groenblijvende hagen op de erfgrenzen van een zeer goede privacy. De achtertuin is opgesplitst in 3 functionele secties: de verblijfstuin, het moestuin gedeelte en het meer functionele tuingedeelte. De verblijfstuin (Sectie 1) is een royale en groene buitenruimte in een uitstekend onderhouden staat. De tuin heeft een groot gazon, klinkerbestrating, grote borders met volwassen beplanting en diverse zitplekken, waaronder een ruim terras aan de achtergevel met fantastisch zicht op de tuin. Een absolute eyecatcher is de grote vijver, compleet met een rustgevend waterloopje, vissen en een grondwaterpomp. Verder is de verblijfstuin voorzien van een beregeningssysteem, een robotmaaier, diverse elektrapunten, sfeervolle tuinverlichting en een buitenkraan. Aan de zijkant bevindt zich nog een handige houten bergruimte, ideaal voor het stallen van de aanhangwagen. De tuin is via een afsluitbare poort (achterom) bereikbaar. Het moestuingedeelte (Sectie 2) is te vinden aan de linker zijgevel van het bijgebouw. Ook dit gedeelte kent zeer veel privacy en is ingericht met een moestuin, diverse volwassen (fruit)bomen en struiken, waaronder een notenboom, appelboom, tamme kastanje, perenboom, twee agave’s, bramen en zwarte bessenstruiken. Daarnaast staat hier een houten prieeltje; een gezellige zitgelegenheid met verlichting en die winddicht kan worden gemaakt met houten frames met licht-doorlatende folie. Ook is er een waterreservoir aanwezig om regenwater op te vangen voor de beregening van de tuin. Tot slot is hier nog een stenen tuinberging (in spouw gebouwd en met pannen gedekt), voorheen de houtopslag. De tuinberging met elektra, verlichting biedt voldoende ruimte voor het tuinmaterieel. Het functionele tuingedeelte (Sectie 3) bevindt zich aan de achterzijde van de garage. Dit is een praktisch ingericht gedeelte, geheel met hoge hagen omheind en ideaal voor het plaatsen van de kliko's en het buiten ophangen van het wasgoed, prettig uit het zicht. Bijgebouw: Op het perceel staat een volledig geïsoleerd, vrijstaand stenen bijgebouw met een pannendak. Deze is voorzien van verwarming, water, gasaansluiting en elektra met krachtstroom. De binnenzijde is netjes afgewerkt met schoonmetselwerk en een betonvloer. Dankzij raamkozijnen met isolerend glas is er aan fijn natuurlijk lichtinval aanwezig. In het voorste gedeelte bevindt zich de garage met 2 dubbele openslaande houten garagedeuren ruimte voor 2 auto’s. In het achterste gedeelte ligt een handige werk-/hobbyruimte, voorzien van daglicht en praktische kasten. Hier bevinden zich een uitstortgootsteen, een beregeningspomp (ca. 7 jaar oud) en de omvormer voor (een gedeelte) van de zonnepanelen. Via een vaste trapopgang is vanuit hier de royale 1e verdieping bereikbaar. De zolderverdieping met natuurlijk lichtinval is voorzien van elektra en verlichting. Dit multifunctionele bijgebouw leent zich – na enige aanpassing – uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een mantelzorgwoning, een praktijk- of kantoorruimte aan huis of een royale hobbyruimte. Voortuin: De grote voortuin is uitstekend onderhouden en fraai ingericht met sierbestrating, borders met vaste beplanting, een groot gazon en diverse groenblijvende hagen. Bijzonder zijn de twee siervijvertjes en een unieke border met cactussen (de cactustuin). De voortuin heeft tuinverlichting, een buitenkraan, sproeiers voor de beregening en een eigen robotmaaier. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (6 tot 8) en is vanaf de openbare weg veilig af te sluiten met een brede, stalen poort. Omgeving: De villa kent een uitermate rustige en exclusieve ligging aan het Prinsenpad, een woonstraat in een ruim opgezette en groene villawijk in Best. Er komt hier voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. De gemeente Best is een geliefde Brabantse plaats die het comfort van voorzieningen combineert met een gemoedelijke, dorpse sfeer. In de nabijheid vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse (basis)scholen, uitgebreide sportfaciliteiten, medische voorzieningen en natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning en bijgebouwen ca. 1998. In 2011 is de woning grondig aangepakt en voorzien van een nieuwe uitstraling (naar advies van een interieurstylist) - Woninggrootte: inhoud woning ca. 919 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 231 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m², externe bergruimte ca. 95 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 1913 m², K 2337 - Achtertuin: zonnige riante tuin rondom, privacy biedend, heerlijke rustige ligging, verzorgd en groen aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande stenen tuinberging, eigen achterom, beregeningsinstallatie - Vrijstaand stenen bijgebouw: volledig geïsoleerd, pannen gedekt, met opstelruimte voor 2 voertuigen, een werkruimte, een grote zolderruimte. Voorzien van verwarming, water, verlichting, gasaansluiting en elektra met krachtstroom. Bijgebouw is voor velerlei gebruiksdoeleinden inzetbaar - Parkeren: meerdere auto’s op

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,26%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
1913 m²
Content
919 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.