Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Vlasheuvel 18

5685CC Best • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.760

Photo Gallery

Vlasheuvel 18 Best
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

ROYALE MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, KELDER EN RUIME ZOLDER, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK HEUVELEIND! Deze royale vrijstaande woning aan de Vlasheuvel 18 in Best in de gewilde wijk Heuveleind is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een modern wooncomfort en hoge duurzaamheid. Het huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele zolder, kelder, energielabel A, 22 zonnepanelen en elegante, slimme functies. De ligging is ideaal: rustig en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand en uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt bij aankomst direct voor een gevoel van ruimte en gemak. Indeling Begane grond Via de nette oprit betreed je de ruime ontvangsthal met een praktische inbouwkast en garderobekast. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet, eenhandsmengkraan, spotjes en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de trapopgang, de trapkast en de garage bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van schuifdeuren met softclose, een airco die kan koelen en verwarmen, een grote zithoek met wandspotjes en aansluitingen voor netwerk en tv. Veel ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De eetkamer in de woning, is een bijzonder lichte en ruime plek die zich naadloos aansluit tussen de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat deze ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De eetkamer is voorzien van stijlvolle vitrinekasten met dimbare verlichting. De schuifpui, uitgerust met een ingebouwde hor, biedt gemakkelijke toegang tot de overkapping met glazen schuifdeuren en daarmee tot de tuin, waardoor binnen- en buitenruimten op comfortabele wijze met elkaar verbonden zijn. Functioneel is deze kamer ruim opgezet, zodat er voldoende plaats is voor een grote eettafel waar iedereen ontspannen kan aanschuiven, maar ook genoeg bewegingsvrijheid behouden blijft rondom de tafel. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een RVS spoelbak met Quooker, combi-oven, koelkast en een vaatwasser op kniehoogte voor ergonomisch gemak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger op kniehoogte staan en waar extra bergruimte is in een inbouwkast en diepvries. Ook is hier de ketelruimte gesitueerd. De gehele begane grond met uitzondering van de garage beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de hal en biedt plek voor een auto, een hobbyhoek, een elektrisch bedienbare roldeur, een spoelbak met waterkraan en een laadpaal. De garage heeft ook een deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de automatisch verlichte trap in de welkomsthal bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is royaal van opzet en beschikt over een inbouwkast. De ensuite badkamer is een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele wastafel, spiegels met lichtsensoren, een ligbad met jets en bubbels, designradiator, een toilet en een inloop(regen)douche. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming die via een app en kastje bedienbaar is en zorgt mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De overige vier slaapkamers zijn eveneens ruim en praktisch ingericht, waarbij de vijfde kamer al helemaal voorbereid is als tweede badkamer met water- en afvoeraansluitingen. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met kliklaminaat. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of opslag dankzij de ruime opbergruimte aan beide zijden, radiatoren, en een vaste internetverbinding. Vanuit de keuken en de eetkamer is de overkapping toegankelijk, voorzien van een glazen schuifdeuren, spotjes, stopcontacten en elektrische zonwering. De tuin is sfeervol aangelegd met een tuinhuis met grote berging en elektriciteit, inbouwspots in de vloer en sfeerverlichting op paaltjes. Verder is er een beregenings-installatie rondom het gehele perceel, inclusief de voortuin, en zijn er op diverse plekken stopcontacten en wateraansluitingen aanwezig. Aan beide zijden zorgen hekken voor toegang tot de voortuin. De woning is voorzien van een gecertificeerde Verisure beveiligingsinstallatie met camera's. Deze woning combineert met haar luxe afwerking, slimme indeling, veiligheidssystemen en energiezuinigheid het beste van wonen in een prettige en gewilde buurt op een uitstekende locatie in Best. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en moderne gemakken. Bijzonderheden - Energielabel A; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Vijf ruime slaapkamers; - 22 zonnepanelen; - Compleet Verisure alarmsysteem met mistgeneratoren, camera’s, bewegingssensoren, deur- en raamcontacten; - Professioneel schoon gemaakt en geïmpregneerd buitensteen tegen o.a. mosvorming; - Inpandige garage met elektrische roldeur, waterkraan, elektriciteit en laadpaal; - Moderne keuken met inductiekookplaat, BORA afzuiging, Quooker en combi-oven - HR Glas en aluminium kozijnen; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
238 m²
Land area
477 m²
Content
971 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NeFit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.