Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Kuiperstraat 7

5835AS Beugen • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

Kuiperstraat 7 Beugen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON WELKOM Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd en van alle gemakken voorzien. Met een moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming en een heerlijke tuin is het hier elke dag genieten. Bovendien ligt de woning midden in Beugen in een doodlopende straat, op korte afstand van het schitterende natuurgebied De Vilt en UNESCO gebied De Maasheggen. HOOGWAARDIG Bij binnenkomst via de hal word je direct verrast door de moderne keuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, oven én een ideale bar aan de andere zijde van het keukenblok, perfect voor kookliefhebbers & gezelligheid aan het aanrecht. WOONKAMER MET ERKER De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en heeft stijlvolle schuifdeuren naar een tuinkamer. Deze extra ruimte is zeer geschikt als tweede zithoek, speelkamer of hobbyruimte en beschikt over schuifdeuren naar de tuin. BIJKEUKEN Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die toegang biedt tot de bijzonder ruime garage. Hier is plaats voor één auto en nog een extra berging voor fietsen én een handige wastafel. In de hal tref je verder een voorraadkast, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping(en). SLAPEN & MODERN BADEN Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vloerverwarming, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een ruime bergzolder die ideaal is voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. TUIN EN GARAGE Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en oog voor detail aangelegd met hulp van een tuinarchitect. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met een fraai terras, veel groen en een tuinhuis. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. De voortuin is eveneens prachtig aangelegd en nodigt uit om de achtertuin te ontdekken. Op de oprit is meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt daarnaast over een extra berging, voorzien van wateraansluiting, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van fietsen. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd en gericht op comfort en gemak! WONEN IN HET HART Gelegen in het gemoedelijke dorp Beugen, in het Land van Cuijk, midden in het dorp. De basisschool en het hart van Beugen zijn letterlijk om de hoek. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten bij natuurgebied De Vilt of UNESCO gebied De Maasheggen voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Voor de grotere boodschappen kan je terecht in Cuijk en Boxmeer. De uitvalswegen richting Duitsland, Venlo en Nijmegen zijn in een paar minuten bereikbaar en zorgen er voor dat je in no-time onderweg bent. GOED OM TE WETEN: - Badkamer en keuken vernieuwd in 2021 - Elektrische vloerverwarming badkamer - Meterkast vernieuwd (2021) en extra groepen toegevoegd - Onder architectuur aangelegde tuin Zie jij jezelf en jouw partner hier in de toekomst wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
344 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5835

Google Maps

Map of Beugen

Explore Beugen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beugen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beugen. In 2025 were there 1.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

1.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beugen
Year Residents
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beugen
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Education level

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

173

Label C

149

Label G

102

Label B

97

Label D

71

Label F

65

Label A+

22

Label A+++

19

Label E

17

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beugen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.750

Business activity in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beugen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beugen.

Frequently asked questions about living in Beugen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer houses in Beugen

View more homes in this location.