Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Kuiperstraat 7

5835AS Beugen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.972

Fotogalerij

Kuiperstraat 7 Beugen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON WELKOM Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd en van alle gemakken voorzien. Met een moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming en een heerlijke tuin is het hier elke dag genieten. Bovendien ligt de woning midden in Beugen in een doodlopende straat, op korte afstand van het schitterende natuurgebied De Vilt en UNESCO gebied De Maasheggen. HOOGWAARDIG Bij binnenkomst via de hal word je direct verrast door de moderne keuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, oven én een ideale bar aan de andere zijde van het keukenblok, perfect voor kookliefhebbers & gezelligheid aan het aanrecht. WOONKAMER MET ERKER De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en heeft stijlvolle schuifdeuren naar een tuinkamer. Deze extra ruimte is zeer geschikt als tweede zithoek, speelkamer of hobbyruimte en beschikt over schuifdeuren naar de tuin. BIJKEUKEN Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die toegang biedt tot de bijzonder ruime garage. Hier is plaats voor één auto en nog een extra berging voor fietsen én een handige wastafel. In de hal tref je verder een voorraadkast, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping(en). SLAPEN & MODERN BADEN Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vloerverwarming, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een ruime bergzolder die ideaal is voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. TUIN EN GARAGE Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en oog voor detail aangelegd met hulp van een tuinarchitect. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met een fraai terras, veel groen en een tuinhuis. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. De voortuin is eveneens prachtig aangelegd en nodigt uit om de achtertuin te ontdekken. Op de oprit is meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt daarnaast over een extra berging, voorzien van wateraansluiting, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van fietsen. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd en gericht op comfort en gemak! WONEN IN HET HART Gelegen in het gemoedelijke dorp Beugen, in het Land van Cuijk, midden in het dorp. De basisschool en het hart van Beugen zijn letterlijk om de hoek. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten bij natuurgebied De Vilt of UNESCO gebied De Maasheggen voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Voor de grotere boodschappen kan je terecht in Cuijk en Boxmeer. De uitvalswegen richting Duitsland, Venlo en Nijmegen zijn in een paar minuten bereikbaar en zorgen er voor dat je in no-time onderweg bent. GOED OM TE WETEN: - Badkamer en keuken vernieuwd in 2021 - Elektrische vloerverwarming badkamer - Meterkast vernieuwd (2021) en extra groepen toegevoegd - Onder architectuur aangelegde tuin Zie jij jezelf en jouw partner hier in de toekomst wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
344 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5835

Google Maps

Kaart van Beugen

Verken Beugen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beugen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beugen. In 2025 waren er 1.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

1.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beugen
Jaar Inwoners
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beugen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

173

Label C

149

Label G

102

Label B

97

Label D

71

Label F

65

Label A+

22

Label A+++

19

Label E

17

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beugen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beugen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beugen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beugen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer woningen in Beugen

Bekijk meer woningen in deze plaats.