Jump to content
Logo of Portegies Makelaars

Dr. Schuitstraat 7

1942AB Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 5.778

Photo Gallery

Dr. Schuitstraat 7 Beverwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande statige villa in het Vondelkwartier Ruimte, comfort en luxe in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze statige villa met vrijstaande garage staat midden in het geliefde Vondelkwartier en heeft bijna 200 m² woonoppervlak. De woning staat op een ruim perceel van ruim 671 m². Deze villa combineert klassieke charme met moderne luxe! Bij binnenkomst valt direct de klassieke entree op, compleet met originele wandtegels, statige trap en vestibule (geplaatst in 2025). De afgelopen jaren is de villa totaal verbouwd en uitgebouwd met een geweldige serre. Alles geheel uitgevoerd in de klassieke stijl met alleen hoogwaardige materialen. De laatste verbouwing is onlangs uitgevoerd waarbij aan beide zijden van de kap twee dakkapellen zijn geplaatst over de gehele breedte. Dit heeft geresulteerd in heel veel ruimte en licht op de tweede etage waar twee slaapkamers zijn gesitueerd met een zelfstandige badkamer en toilet. De royale woonkamer grenst aan de grote, lichte en zonnige serre waar je riant uitzicht hebt over de geweldige tuin. In de tuin staat een prachtige en luxe tuinkamer waarbij de voorzijde bij mooi weer in totaliteit open kan om nog meer van het buitenleven te genieten. De tuin is tevens een paradijs voor de kinderen. Boomhut, schommels, klimrek, trampoline, alles is aanwezig. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan natuurlijk één met een ruime inloopkast. Daarnaast is de villa (mede door 29 zonnepanelen) zo energiezuinig dat het een A-label heeft gekregen. Helemaal klaar voor de toekomst. Er is ook gedacht aan extra ruimte rondom het huis. Wat dacht je van een vrijstaande stenen garage voor een klassieke oldtimer of een geliefde auto? Daarnaast biedt de eerste etage van de garage volop mogelijkheden voor een hobbyruimte, luxe kantoor of creatieve studio. Wonen in het Vondelkwartien betekent rustig wonen in het groen en toch heel centraal. Op loop- en fietsafstand van o.a. winkels, station, scholen, restaurants, sportverenigingen en park Westerhout. Ga je naar je werk of winkelen in Haarlem of Alkmaar, binnen een enkele minuten zit je op de A9 of in de trein. Deze villa is nieuwer dan nieuw en voldoet helemaal aan de woonwensen van nu. Graag nemen wij de tijd om deze luxe villa op deze mooie plek aan je te laten zien. Laat het ons weten wanneer het schikt, wij zorgen voor de koffie en een gevulde koek! Indeling: Parterre: Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en mogelijkheid voor het opladen van een auto, geweldig entree met meterkast, vestibule, ruime hal met hoog plafond, klassieke trap naar eerste etage, toilet, toegang naar karakteristieke voorkamer met erker en toegang naar woon- / eetkamer met aangrenzende luxe open keuken, achter ingang met hal en opstelling cv-installatie en opstelling voor de wasmachine en droger, vanuit de woonkamer toegang tot de geweldige en royale serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Grote stenen garage met naastgelegen stenen berging, vaste trap naar eerste etage, open ruimte. Royale en luxe tuinkamer voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste etage: Ruime overloop, separaat tweede toilet, vaste trap naar tweede etage, ruime en luxe badkamer met dubbele wastafel en dubbele douche, 3 royale slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Tweede etage: Overloop, tweede badkamer met derde toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen, inbouwkasten en veel opbergruimte. Kenmerken: - Karakteristieke villa met energielabel A - Veel ruimte op de parterre door nieuw aangebouwde serre (2019) - Geïsoleerde betonnen vloer op de parterre met vloerverwarming (2016) - Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR+glas en HR++glas (2016) - Nieuwe keukeninrichting (2016) - Twee badkamers en toiletten (2016 en 2025) - Gehele woning gestraald en gevoegd (met snijvoeg aan voorkant) (2021) - Schilderwerk buitenkant (2021) - Voorzien van 29 zonnepanelen (2016 en 2025) - 5 slaapkamers - ca.200 m2 woonoppervlak - Grote tuin met luxe tuinkamer (2018) - Tuinbesproeings-installatie met bron (2017) - 2 dakkapellen over de gehele breedte (2025) - Nieuwe kap met pannen (2025) - Slaapkamers op tweede etage voorzien van airco’s (verwarmings- en koelfunctie) (2025) - Alarminstallatie - Perfect verbouwd en onderhouden - Royale stenen garage met open ruimte op eerste etage - Ruime parkeermogelijkheden op eigen perceel - Geliefde woonomgeving (Vondelkwartier) - Nabij alle wijkvoorzieningen - Binnen enkele minuten sta je op het strand of in de duinen van Wijk aan Zee Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
671 m²
Content
733 m³
External storage space
50 m²
Backyard area
286 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline HRC 45/CB6T3II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1942

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.