Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Warande 50

1943BR Beverwijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Santpoort-Noord

Photo Gallery

Warande 50 Beverwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op gewilde locatie gelegen, EXTRA BREDE HOEKWONING MET UITBOUW, SCHUUR EN GARAGE! Ruime voor-, zij- en privacy-volle, zonnige achtertuin met achterom, uitkomend op binnenterrein. De woning ligt op een ideale locatie in Beverwijk, in een kinderrijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en het zwembad zijn dichtbij. Het centrum is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en het bus- en treinstation. Ook de uitvalswegen zijn gunstig: met de auto bent u binnen 30 minuten in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Indeling: Parterre: entree; hal; toilet met fontein; lichte en zeer ruime woonkamer voorzien inzethaard, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, zijraam en trapbergkast. Aan de achterzijde een grote open keuken met toegang tot de achtertuin. Er bevindt zich een multifunctionele aanbouw van de kamer aan de zijkant, ideaal als bijvoorbeeld aparte studeerkamer, slaapkamer, speelkamer etc.! Daarachter de aangebouwde stenen schuur en de stenen garage, uitkomend op het achtergelegen binnenterrein. 1e etage: overloop met ruime bergkast; masterbedroom aan de voorzijde met wastafelmeubel, vaste kasten en balkon; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkasten; alle kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e etage: ruime overloop/voorzolder met dakraam en berging; 4e slaapkamer met inbouwkasten en dakkapel aan de achterzijde. Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: maar liefst ca. 143 m2 Perceel: 228 m2 eigen grond Bijzonderheden: - grote hoekwoning met ruime aan- en bijgebouwen! - garage met elektra - 4 slaapkamers (5 of zelfs 6 mogelijk) - modernisering van de woning zal gewenst zijn - verwarming middels CV-ketel Atag uit 2016 - centrale ligging - uitvalswegen op korte afstand - strand en duingebied op fietsafstand - aanvaarding kan op korte termijn - notariskeuze verkoper - woning, schuur, garage en tuin worden opgeleverd in de staat zoals te zien bij bezichtiging - voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
228 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.