Residents
7.344
Last year: 2026
Bijsselseweg 11 10
8256RE Biddinghuizen • Flevoland
Sold
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 256.850
Purchase price /m²: € 4.901
Photo Gallery
Description
Deze praktisch ingedeelde bungalow beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, een open keuken en (slaap)vide. Gelegen op een groen en rustig park, is dit een plek voor wie houdt van rust en natuur. Het park is omgeven door bos en biedt diverse faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, midgetgolf, jeu de boules, sportveld en speeltuin. Of je nu in de ochtend of namiddag buiten wilt zitten, dankzij de ligging van de tuin aan beide zijden van de woning is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, varen en andere buitenactiviteiten. In de nabije omgeving liggen het Veluwemeer, strand en surfwater, alsmede de karakteristieke stadjes Elburg en Harderwijk. Ook pretpark Walibi Holland ligt op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Je stapt binnen, via de tuindeur, in een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. De woning beschikt over een kleine berging met de opstelling van de cv-ketel en een tweede, ruime berging in de aanbouw aan de zijkant. VIDE: Vanuit de woonkamer bereik je via een steektrap de vide. Hier vind je een dakvenster en volop ruimte voor opslag of eventueel een extra slaapkamer. TUIN: De achtertuin is ingericht met een gazon en vaste beplanting. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige overkapping met vlonderterras, eveneens omringd door groen, met een haag en een deur naar het looppad naar de openbare parkeerplaats. Of je nu in de ochtend of namiddag buiten wilt zitten, dankzij de ligging van de tuin aan beide zijden van de woning is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Fijne recreatiewoning met lichte woonkamer en open keuken. - 3 slaapkamers op de begane grond en een (slaap)vide. - Voor- en achtertuin met veel privacy en groen. - Twee bergingen door de uitbouw aan de zijkant. - Permanente bewoning toegestaan. - Volledige financiering is niet mogelijk; vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. - Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland. - Parkbijdrage circa € 2.100,- per jaar (parkbeheer en onderhoud van het park). - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 51 m²
- Land area
- 192 m²
- Content
- 250 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-08-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Biddinghuizen
Explore Biddinghuizen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
312
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
| 2026 | 7.344 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.405
0-15: 1.195
15-25: 805
25-45: 1.935
45-65: 2.020
Education level
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origin of residents (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.401
Label A
1.080
Label B
773
Label D
322
Label A++
120
Label A+
102
Label A+++
101
Label F
73
Label E
67
Label A++++
31
Label G
7
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.380
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 240 • Electricity: 2.140
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Business activity in Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.
Frequently asked questions about living in Biddinghuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer houses in Biddinghuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Leuvenumse beek 1 1082
8256TB Biddinghuizen
€ 285.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 432 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bijsselseweg 3 6
8256RE Biddinghuizen
€ 250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leuvenumse beek 9
8256TB Biddinghuizen
€ 289.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 474 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterkant 37
8256BE Biddinghuizen
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
ASave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 608 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosselweg 4
8256RB Biddinghuizen
€ 950.000 k.k.
€ 4.798/m²
CSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 8982 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkweg 15 p705
8256RJ Biddinghuizen
€ 214.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bijsselseweg 11 100
8256RE Biddinghuizen
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jamboreelaan 9
8256HH Biddinghuizen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 3
