Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Jamboreelaan 13

8256HH Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Jamboreelaan 13 Biddinghuizen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze rustig gelegen semibungalow in Biddinghuizen biedt alles wat je zoekt! Een vrijstaande woning met een ruime lichte woonkamer met sfeervolle openhaard, open keuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. De fraaie tuin met terras en groot gazon biedt volop privacy waar altijd een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden is. Biddinghuizen bied je het beste van twee werelden: rustig wonen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, gezondheidscentrum en scholen liggen op korte afstand, terwijl je op 15 fietsminuten van het prachtige Veluwemeer woont. Een unieke kans die je niet wilt missen! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 539.000,00 k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond Via de oprit en de royale voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal met vide geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, royale woonkamer met sfeervolle open haard. Dankzij de grote ramen in de voor- en zijgevel geniet je hier van een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eethoek en via de openslaande deuren stap je zo het terras op. Direct naast de eethoek ligt de open keuken in hoekopstelling, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. De praktische bijkeuken ligt strategisch tussen de keuken en garage in en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en extra ruimte voor koel-vriesapparatuur. Bijzonder is de op maat gemaakte voorraadkast met ingebouwde Bosch koffieautomaat. De garage heeft een gestorte betonvloer, een loopdeur naar de tuin en een elektrische deur naar de oprit. Naast plek voor een auto is er – door een werkbank onder een raam –een klusplek met daglicht. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een terras over de volledige lengte van de woonkamer en keuken, een groot gazon met borders met vaste planten. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen, dus veel privacy! Verdieping Via de hardhouten trap kom je op de verdieping met 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De overloop is dankzij een speels dakraam heerlijk licht. De slaapkamers zijn door het hoogteverschil in het schuine dak knus en gezellig. Aan twee kanten is achter knieschotten veel bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een inpandige kast met veel bergruimte. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, een ligbad en een douchehoek. Bijzonderheden: • Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. • Ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. • Bijkeuken met binnendoor naar de garage. • Voorzien van 11 zonnepanelen. • Energielabel B (voor het plaatsen van de zonnepanelen). • Achterzijde perceel grenzend aan openbaar groen. • Aan rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. • Winkels, gezondheidscentrum, bushalte en scholen op korte afstand. • Op 15 fietsminuten van het Veluwemeer. • Naast het Veluwemeer liggen ook natuurgebieden, golfbanen en pittoreske stadjes als Harderwijk en Elburg in de buurt. • Aanvaarding in overleg. • NVM koopakte model 2023 met een niet- zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
495 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
234 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.344

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.