Residents
7.235
Last year: 2025
Jamboreelaan 14
8256HJ Biddinghuizen • Flevoland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.308
Photo Gallery
Description
Voor wie op zoek is naar een moderne woning, met goede isolatie en duurzaamheidskenmerken en tevens een geheel gelijkvloers woonprogramma, hebben wij een ideaal aanbod, nl. deze GELIJKVLOERSE MODERNE SEMI-BUNGALOW, met inpandige garage/berging, gelegen aan de JAMBOREELAAN 14 te BIDDINGHUIZEN. Deze woning heeft een mooie en praktische slaapkamer en separate badkamer op de begane grond. De badkamer is recent geheel gerenoveerd en voorzien van een royale inloopdouche, wandcloset en bidet en wastafelmeubel. De woning ligt op een mooi compact perceel van 365 m² eigen grond, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen qua bezonning (zuiden). Qua duurzaamheid is de woning meegegaan met de tijd: het huis is voorzien van 11 stuks zonnepanelen en in de woonkamer is een airco-unit geïnstalleerd waarmee ideaal gekoeld, maar ook verwarmd kan worden. De isolatie van de woning was op zich al goed op orde. De woning is gebouwd in 1997 en toen waren de isolatie eisen al op een behoorlijk niveau. Toch is nadien de begane grond vloer nog extra (na)geïsoleerd. Biddinghuizen is een groeiend dorp in provincie Flevoland en relatief dicht gelegen tegen het vaste land van "de Veluwe". Als woonplaats groeit Biddinghuizen vanwege de centrale plek in Nederland en de ligging dicht bij het Veluwemeer en de woonplaatsen Harderwijk, Elburg en Nunspeet. Door veel mensen wordt Biddinghuizen herkent vanwege het huidige attractiepark "Walibi Nederland" (vroeger ook wel De Flevohof en Six Flags). Maar ook is Biddinghuizen bekend van de evenementen- en festival locatie naast het terrein van Walibi, waar evenementen / festivals worden georganiseerd zoals Opwekking, Lowlands, Defqon en de Mud Masters. Biddinghuizen ligt aan de zuidkant van Flevoland. Langs het Veluwemeer zijn veel recreatiemogelijkheden voor fietsers, wandelaars, watersporters (zeilen, varen, vissen, surfen) en hier is ook het Spijkbos gelegen. Een prachtig recreatiebos en mooie stukje nieuwe natuur. Het bos wordt veel gebruikt door wandelaars (honden mogen on-aangelijnd rond lopen), hardlopers, paardensport liefhebbers voor een heerlijke buiten rit. Het dorp telt inmiddels ruim 7.200 inwoners en valt onder de gemeente Dronten. Biddinghuizen groeit gestaag door. Zo is er aan de zuidkant nog een nieuwbouwwijk in ontwikkeling, waar onder meer ook een mooi park is aangelegd genaamd het Noaberpark. In het centrum zijn nuttige voorzieningen en diverse winkels waaronder twee supermarkten (Lidl en Albert Heijn), huisarts, dorpshuis / multifunctioneel centrum De Binding, sportschool en er zijn diverse verenigingen en kerken. Aan de west zijde beschikt Biddinghuizen over een park met waterpartij en Biddinghuizen heeft een eigen recreatie haven. Wist je dat de verschillende dorpen in Flevoland ook via vaarten met elkaar verbonden zijn? De haven van Biddinghuizen is bereikbaar via de zgn. "Hoge Vaart" die loopt tussen Harderwijk en Ketelhaven. Via vertakkingen zijn ook Zeewolde, Almere, Lelystad, Dronten en Swifterbant bereikbaar. Kortom: een verrassend veelzijdige woonlocatie! De woning aan de Jamboreelaan 14 ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk met divers woningaanbod. Het ligt dicht bij de uitvalswegen naar Elburg en Harderwijk en op loopafstand van de busverbinding. Het centrum is op nog geen kilometer afstand. Kortom: je kunt binnen het dorp alles lopend of met de fiets doen. Deze perfecte vrijstaande woning biedt alles wat een "moderne senior" nodig heeft. Namelijk een ruime slaapkamer en separate badkamer op de begane grond, een mooi kavel van 365 m² en een tuin op het zuiden. Een ideale inpandige garage/berging / hobbyruimte en nog twee zeer ruime slaapkamers op de verdieping. Het is dus een woning voor gezinnen met b.v. nog één of twee thuiswonende kinderen en is ook een ideale woning voor stellen die geen kinderen hebben of de kinderen de deur al uit hebben, maar wel graag een extra hobbykamer of logeerkamer hebben. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal / verkeersruimte, meterkast, garderobe, toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde / straatzijde en is voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde / tuinzijde zijn de eethoek en aansluitend de open keuken gesitueerd. Vanuit de eethoek is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een nette en moderne inbouwkeuken in U-opstelling en in lichte / neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met ladenvriezer, vaatwasser, combi-oven. Verder is er veel praktische bergruimte o.a. in de twee carousselkasten. Via de gang is de ruime slaapkamer bereikbaar die is gelegen aan het eind van de gang. Hier is (einde gang) eerst nog een buitendeur naar de tuin. Naast de slaapkamer is een separate badkamer beschikbaar welke is voorzien van inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafelmeubel. Tevens is er naast de badkamer een afzonderlijke (gasten)toilet beschikbaar. Vloerafwerking: Een groot deel van de begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming (als bijverwarming). Door de huidige bewoner is de CV-verwarming uitgeschakeld / niet meer in gebruik. De woning wordt nu verwarmd middels elektrische kachels en de airco-unit. Warm water wordt geleverd middels een elektrische boiler (extra aangelegd). De CV kan wel weer gewoon in gebruik genomen worden. Vanuit de gang is ook de inpandige garage / berging bereikbaar. Deze is geheel in spouw gebouwd en voorzien van een geïsoleerde en elektrisch bedienbare sectionaldeur. In de garage zijn ook aansluitingen aangebracht voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen is hier ook gesitueerd. Tuin: De ruime en zonnige tuin biedt veel rust en privacy en in de achtertuin stat nog een vrijstaand houten tuinhuisje. Voor de garage is er een ruime oprit / parkeerplaats. Geïnteresseerd? Of benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Plan gerust een bezichtiging met één van onze makelaars. De beste indruk van ruimte en afwerking krijg je tijdens een rondleiding! Beschikbaarheid: in overleg (zou vlot kunnen, indien gewenst). Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 365 m²
- Content
- 560 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-01-2026
- Sale date
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Biddinghuizen
Explore Biddinghuizen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
312
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.350
0-15: 1.135
15-25: 780
25-45: 1.935
45-65: 2.035
Education level
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origin of residents (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.401
Label A
1.080
Label B
773
Label D
322
Label A++
120
Label A+
102
Label A+++
101
Label F
73
Label E
67
Label A++++
31
Label G
7
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.380
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 240 • Electricity: 2.140
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Business activity in Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.
Frequently asked questions about living in Biddinghuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer houses in Biddinghuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Spijkweg 15 p705
8256RJ Biddinghuizen
€ 214.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bijsselseweg 11 100
8256RE Biddinghuizen
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jamboreelaan 9
8256HH Biddinghuizen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bijsselseweg 11 41
8256RE Biddinghuizen
€ 398.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Varelsebeek 4
8256TD Biddinghuizen
€ 700.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 197 m²
- Land area
- 753 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hemsink 13
8256JH Biddinghuizen
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuiderzee op Zuid 164
8256ST Biddinghuizen
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hierdense beek 6
8256TA Biddinghuizen
€ 299.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 441 m²
- Bedrooms
- 3
