Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

Jamboreelaan 16

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.228

Photo Gallery

Jamboreelaan 16 Biddinghuizen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan een rustige straat, nabij groen en wandelpaden, staat deze ruime (136 m2) levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over energielabel A++ en is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging. Biddinghuizen combineert rust en gemak op een ideale manier: je woont er heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, een gezondheidscentrum en scholen zijn altijd in de buurt, terwijl je binnen 15 minuten fietsen al bij het prachtige Veluwemeer staat. Pittoreske stadjes zoals Harderwijk en Elburg liggen op circa 20 minuten afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage en aan het einde van de hal vind je het toilet en de bad- en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een houtkachel. Aansluitend kom je in de eethoek waar ruimte is voor een grote eettafel. Keuken De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een, vaatwasser, een koel-vries combinatie, afzuigkap en vrijstaand fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en een 90 cm brede oven. Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning. De praktische badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en via een enkele deur bereik je de achtertuin. De aangebouwde stenen garage is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, motor of te gebruiken voor extra opslag. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen en een waterpunt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die door de hoogte van het dak echt een ruimtelijk gevoel geven. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bereik je de technische ruimte waar je de opstelplaats van de c.v.-ketel en hybride warmtepomp vindt. Je kunt in deze ruimte ook nog extra spullen opbergen. Buitenruimte De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en verzorgd en groen aangelegd. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon borders en een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning vind je een ruimte voor houtopslag. De tuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning (136 m2 woonoppervlak) - Aangebouwde stenen garage - Energielabel A++ - 12 zonnepanelen (2021) - Hybride warmtepomp (2025) - Keuken (2021) - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - 2 slaapkamers op de verdieping - Achtertuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Gelegen in een rustige woonomgeving - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: de ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
289 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.