Jump to content
Logo of Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)

Jamboreelaan 32

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Jamboreelaan 32 Biddinghuizen
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim en vrij wonen met het mooiste uitzicht van Biddinghuizen! Wonen op een steenworp afstand van het Veluwemeer, Harderwijk en Elburg. Met een uurtje rijden zit je midden in Amsterdam; een mooie centrale locatie! De huidige bewoners zeggen het volgende over de woning; “Met pijn in ons hart maar uitkijkend naar een nieuw hoofdstuk bieden wij onze fijne, mooie, praktische woning te koop aan. Een heerlijke plek waar onze kinderen zijn opgegroeid in een rustige omgeving met nu het Noaberpark aan de ander kant van de weg. Voor een ommetje loop je even rond het park. Het spijkbos is een fijne plek om te wandelen. Wij hebben hier veel herinneringen gemaakt en hopen dat de volgende bewoner(s) dat ook gaan doen.” Deze riante 2/1 kapwoning heeft een kavel van 270m² en is zeer goed onderhouden en is volledig verbouwd en uitgebouwd. De achterzijde is namelijk over de volle breedte 3,50m uitgebouwd. Met vier slaapkamers, een ruime leefkeuken/zithoek voorzien van inbouwapparatuur een tuin op het westen en een vrij uitzicht aan de voorzijde, behoort deze woning tot een van de mooiere 2/1 kapwoningen in Biddinghuizen. Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Indeling begane grond: Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting. In de royale straatgerichte zit-/loungekamer met een prachtig vrij uitzicht en een moderne houthaard is het heerlijk vertoeven. In de uitgebouwde leefkeuken zijn ruime mogelijkheden voor een grote eettafel en via de grote schuifpui bereikt u het terras op het westen. Naast de leefkeuken is nog een aparte werkruimte/kantoor aanwezig welke gescheiden is door een tunnelhaard op gas. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Aangrenzend aan de bijkeuken is de garage bereikbaar welke ook toegankelijk is vanaf de oprit. De keuken in een hoekopstelling met een keukeneiland is voorzien van inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, kunststof ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot een grote en nette zolderkamer met voldoende bergruimte. Deze kamer kan als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkkamer worden gebruikt. In de achtertuin staat een mooie sfeervolle overkapping met moderne houthaard. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca, 200m²; - In 2009 uitgebouwd over de volle breedte; - Vrij uitzicht aan de voorzijde op het unieke groene speelpark “Noaberpark”; - Ligging aan een rustige straat; - Zonnig en riant terras op het westen; - Overkapping van ca 18 m²; - Zeer energiezuinig door 18 zonnepanelen van 375 Wp per stuk Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
270 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.