Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

1e Brandenburgerweg 126

3721MN Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 5.888

Photo Gallery

1e Brandenburgerweg 126 Bilthoven
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In een groene woonwijk van Bilthoven bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning uit 1940. De ligging is centraal, vlakbij basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het centrum van de stad Utrecht en De Uithof met het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht bevinden zich op fietsafstand. Voor de natuurliefhebber zijn de uitgestrekte wandelbossen vlakbij. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt volop leefruimte met een royale woonkamer met half open keuken, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een mooi aangelegde tuin. De woning combineert het karakter van de bouwperiode met hedendaags comfort en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere gevel- en dakisolatie, HR-glas en een recent energielabel B is de woning voorbereid op comfortabel wonen. Woonoppervlakte: 134 m2 Perceeloppervlakte: 231m2 BEGANE GROND: Via het portaal komt u in de hal met toegang tot het toilet met fontein. De royale woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De paneeldeuren en ramen met roedeverdeling zorgen voor de karakteristieke uitstraling. De mooie, half open keuken is in 2024 vernieuwd en heeft een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een grote koelkast en een combi oven. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee ruime vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich nog een grote en een kleinere slaapkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn ook charmant in roeden verdeeld. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is in 2015 verbouwd en uitgebreid met twee dakkapellen, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan. Er zijn hier twee royale slaapkamers en een grote open ruimte met extra wastafel en aansluiting voor de was- en droogmachine. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd (2015). TUIN: Via de keukendeur loop je zo de zonnige achtertuin. Dit is dé plek om heerlijk te borrelen en te eten met familie en vrienden. Door de ligging op het zuidoosten en de indeling van de tuin is het bovendien een fijne plek om te spelen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Paneeldeuren en ramen met roedeverdeling - Energielabel B - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024 - Elektrische laadpaal aanwezig (2019) - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Muurisolatie (2023, EPS grafiet parel) - HR-glas en HR++-glas op zolder - Cv-installatie Nefit ProLine Nxt HRC, 2020 - Verlichting in tuin aangelegd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
231 m²
Content
451 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3721

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.