Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Burgemeester Van der Borchlaan 2 K

3722GZ Bilthoven • Utrecht

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.886

Photo Gallery

Burgemeester Van der Borchlaan 2 K Bilthoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en zorgeloos wonen in het groen! Op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven ligt "Residence De Biltse Duinen", een fraai en kleinschalig appartementencomplex, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen en de golfbaan. Hier komen rust, ruimte en een hoog wooncomfort op vanzelfsprekende wijze samen, terwijl het levendige dorpshart met winkels, restaurants en het station op korte loopafstand bereikbaar is. Royaal appartement met allure Het appartement beslaat circa 159 m² en is ingericht met veel leefruimte, waaronder een ruime living, woonkeuken, studeerruimte, bijkeuken en twee ruime slaapkamers, en een zonnig balkon van circa 15 m² op het zuidwesten. De royale woonkamer met grote ramen biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en geeft direct toegang tot het balkon, waar u in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. Comfort en kwaliteit tot in detail De keuken is verzorgd en van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur en ruime werk- en kastruimte. Er zijn twee comfortabele badkamers: één met douche en wastafel en een tweede, grenzend aan de ruimste slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement is licht, uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd (energielabel A). Veilig en zorgeloos Het complex, gebouwd in 1992, is voorzien van een representatieve entree met video-installatie en een lift. Uw auto staat veilig in de afgesloten parkeergarage, waar zich tevens uw privéberging bevindt. De professionele VvE en de aanwezige huismeester dragen bij aan een onbezorgde woonervaring. Omringd door natuur en nabij voorzieningen Het groen van de Utrechtse Heuvelrug ligt letterlijk voor de deur. Wandelen, fietsen of een ronde golf: het kan hier allemaal. Tegelijkertijd zijn Utrecht en omliggende dorpen vlot te bereiken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 159 m² Zonnig balkon ca. 15 m² (zuidwest) Twee ruime slaapkamers en twee badkamers Lift, afgesloten parkeergarage en eigen berging Degelijk gebouwd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A) Gezamenlijke entree met video-installatie en huismeester Servicekosten ca. € 411,- per maand Oplevering in overleg Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Kortom: een zeldzaam royaal en sfeervol appartement op een unieke plek waar natuur en gemak elkaar ontmoeten, ideaal voor wie de rust zoekt zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
159 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3722

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.