Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Doolandweg 38

5531PM Bladel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Doolandweg 38 Bladel
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan een mooie brede straat met veel volwassen groen op korte afstand van de centrumvoorzieningen en op een mooi perceel van ruim 300 m² ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende achtertuin. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met een travertin tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een travertin tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst, praktische trapkast, handige inbouwkast en afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, apothekerskast, close-in boiler en een granieten aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking of een novilonvloer, behangwanden en een lichte plafondafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een dakkapel. Gemoderniseerde badkamer voorzien van een tegelvloer, tegellook-wandbekleding, ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare zolderkamer met vloerbedekking, Velux dakvenster en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. C.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-installatie. Exterieur: Keurige voortuin met diverse beplanting en toegang tot de diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, privacy biedende achtertuin met een gazon, diverse beplanting, bestrating, zonneluifel, achterom met dubbele poort en een gemetselde garage met een op afstand bedienbare segmentdeur. Algemeen: - bouwjaar 1975. - perceeloppervlakte 317 m². - inhoud 416 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 104 m² (excl. 2e verdieping). - overige inpandige ruimte 14 m² (= 2e verdieping). - externe bergruimte 26 m². - de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en deels dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007). - het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd. - de bitumineuze dakbedekking van de garage is in 2024 en die van de dakkapellen in 2025. - de buitengevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023. - de zijkant en achterzijde op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - uitstekende ligging aan een mooie brede straat op loopafstand van het gezellige centrum van Bladel.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
317 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.