Jump to content
Logo of Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Buurtsteeg 3

8373EN Blankenham • Overijssel

Available

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 4.189

Photo Gallery

Buurtsteeg 3 Blankenham
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een landelijk gelegen voormalige boerderij met diverse mogelijkheden? Deze voormalige boerderij staat op een perceel van ca.7.600m² en biedt o.a. de mogelijkheid voor het creëren van uw droomhuis of het delen in 2 of 3 wooneenheden. De boerderij beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en de voormalige deel. Het perceel is voorzien van een rand met bomen en een bijgebouw. De boerderij heeft een woonoppervlakte van ca.167m² en een voormalige deel van ca.430m². Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang en de woonkeuken voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur, o.a. gaskookplaat, koelkast en vaatwasmachine. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een haard in schouw Via de hal bereikt u de slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel in meubel, toilet en een inloopkast. Vanuit de woonkeuken is een gang bereikbaar met het toilet en een toegang naar de ruime voormalige deel. Eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers en een bergruimte met een toegang naar bergruimte in de voormalige deel. Tweede verdieping Zolder, bereikbaar met een losse trap. Tuin Het erf rondom de boerderij beschikt over een bomenrand en een bijgebouw. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de voormalige boerderij is landelijk en rustig gelegen met uitzicht op de “Weerribben-Wieden”; - de voormalige boerderij biedt diverse mogelijkheden door aanpassing in het bestemmingsplan, o.a. delen in 2 of 3 wooneenheden; - de voormalige boerderij is voorzien van een woonkamer met haard in schouw; - de voormalige boerderij is voorzien van een moderne badkamer met vloerverwarming; - de voormalige boerderij is voorzien van 3 slaapkamers; - de voormalige boerderij is gedeeltelijk voorzien van muur- en vloerisolatie; - de voormalige boerderij is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - de voormalige boerderij is centraal gelegen op ca.20 autominuten verwijderd van de A6 richting Heerenveen / Lelystad. Blankenham Blankenham is een dorp dat valt onder de gemeente Steenwijkerland. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn aanwezig in de omliggende plaatsen, o.a. Blokzijl, Kuinre en Emmeloord. In het dorp is een dorpshuis aanwezig. Blankenham ligt nabij het nationaal park “de Weerribben-Wieden” in Overijssel, het Kuinderbos in de Noordoostpolder en natuurgebied de “Rottige Meente” in Friesland. Binnen de natuurgebieden is veel te zien en te beleven. Er zijn volop wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
7600 m²
Content
2735 m³
Other enclosed space
571 m²
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen en riet
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8373

Google Maps

Location of Blankenham

Explore Blankenham and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Blankenham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blankenham. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blankenham
Year Residents
2021 325
2022 325
2023 320
2024 335
2025 330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blankenham
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 75 45-65: 115

Education level

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

290

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 8
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 10

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

37

Label C

24

Label F

20

Label E

15

Label D

14

Label B

13

Label A

12

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blankenham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.770
2021 1.960 3.720
2022 1.460 3.490
2023 1.250 3.380
2024 1.210 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.290

Business activity in Blankenham (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blankenham
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blankenham.

Frequently asked questions about living in Blankenham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blankenham?

Blankenham telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blankenham is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blankenham ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blankenham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blankenham?

In Blankenham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer houses in Blankenham

View more homes in this location.