Jump to content
Logo of Your Home Makelaars 't Gooi

Floris V Dreef 14

1261ZH Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.409

Photo Gallery

Floris V Dreef 14 Blaricum
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Moderne en instapklare woning uit 2016 in de geliefde Blaricummermeent! Deze prachtige eengezinswoning in de populaire Blaricummermeent combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling en een rustige ligging in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Gebouwd in 2016 en volledig afgewerkt, biedt deze woning een eigentijdse sfeer, veel lichtinval en een heerlijke leefomgeving waar comfort en ruimte perfect samenkomen. De Blaricummermeent is een geliefde woonwijk op de grens van Blaricum en Huizen en staat bekend om haar moderne architectuur, brede lanen, veel groen en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een rustige en prettige omgeving met scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden op korte afstand. Ook natuurgebieden, wandelroutes, het Gooimeer en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid en een fijne woonkwaliteit maakt dit een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. Indeling Deze stijlvolle woning uit 2016 is met veel smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een fijne tuin waar binnen en buiten mooi samenkomen. Een heerlijk gezinshuis waar sfeer, comfort en functionaliteit centraal staan. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De royale leefruimte is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking, rustige kleurstellingen en hoogwaardige materialen zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. De moderne open keuken aan de voorzijde gelegen, vormt het hart van de woning en is stijlvol uitgevoerd met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een fijne plek om samen te koken, tafelen en ontspannen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen bovendien voor een prettige verbinding met buiten en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is praktisch en sfeervol ingedeeld en beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor deze verdieping geniet van extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, logeerkamer, werkruimte of een combinatie hiervan. De aparte ruimte met wasmachine en droger wordt nu optimaal gebruikt als handig en overzichtelijk kastsysteem. Tuin De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de combinatie van groen, privacy en meerdere zitmogelijkheden is dit een fijne omgeving om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Zowel in de zon als in de schaduw zijn er prettige plekken te creëren, waardoor de tuin optimaal benut kan worden gedurende het hele jaar. In de tuin staat daarnaast een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair. Kenmerken: • Gelegen in de populaire Blaricummermeent; • Moderne woning gebouwd in 2016; • Hoogewaardig en sfeervol afgewerkt; • Royale en lichte woonkamer; • Moderne open keuken; • Meerdere ruime slaapkamers; • Moderne badkamer; • Fraai aangelegde tuin; • Veel natuurlijk licht; • Kindvriendelijke en groene woonomgeving; • Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen; • Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Modern, Move-In Ready Home Built in 2016 in the Popular Blaricummermeent! This beautiful family home in the highly sought-after Blaricummermeent combines modern living comfort with a warm, stylish appearance and a peaceful location in a young and family-friendly residential area. Built in 2016 and finished to a high standard throughout, this home offers a contemporary atmosphere, abundant natural light, and a wonderful living environment where comfort and space come together perfectly. Blaricummermeent is a popular residential neighborhood located on the border of Blaricum and Huizen, known for its modern architecture, wide avenues, abundant greenery, and excellent amenities. Here, you live in a quiet and pleasant environment with schools, supermarkets, sports facilities, and playgrounds all within close proximity. Nature reserves, walking trails, the Gooimeer lake, and major roads connecting to Amsterdam, Utrecht, and Hilversum are also easily accessible. The combination of space, accessibility, and high-quality living makes this an ideal location for families and those who appreciate comfortable living. Layout This stylish home from 2016 has been finished with great taste and high-quality materials. The property features a bright, garden-facing living room, a modern open-plan kitchen, four spacious bedrooms, and a lovely garden where indoor and outdoor living blend seamlessly together. A wonderful family home where atmosphere, comfort, and functionality take center stage. Upon entering, the modern and well-maintained appearance immediately stands out. Thanks to the large windows, the spacious living area enjoys plenty of natural light and offers ample room for a cozy sitting area and a generous dining space. The sleek finishes, calm color palette, and premium materials create a warm and contemporary ambiance. The modern open-plan kitchen, located at the front of the home, forms the heart of the property and is stylishly designed with ample workspace, storage, and various built-in appliances. Its open connection to the living room makes it a perfect place for cooking, dining, and relaxing together. The large windows and French doors also provide a pleasant connection to the outdoors and beautiful natural light throughout the day. Floors The first floor offers three comfortable and well-sized bedrooms. The rooms are bright, practically laid out, and perfectly suited as bedrooms, children’s rooms, or home offices. The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. The second floor has been practically and attractively designed and features a spacious bedroom with a dormer window, creating additional space and pleasant natural light. This floor also includes the connections for the washing machine and dryer. It is highly suitable as a master bedroom, guest room, workspace, or a combination of these. The separate laundry area is currently optimally used as a practical and organized wardrobe system. Garden The beautifully landscaped garden is a wonderful place to enjoy outdoor living. Thanks to the combination of greenery, privacy, and multiple seating areas, it provides the perfect setting for relaxation, outdoor dining, or spending quality time with family and friends. Both sunny and shaded spots can be enjoyed, allowing the garden to be used comfortably throughout the year. The garden also includes a detached wooden storage shed, ideal for storing bicycles and garden furniture. Features • Located in the popular Blaricummermeent; • Modern home built in 2016; • Finished to a high standard with a warm atmosphere; • Spacious and bright living room; • Modern open-plan kitchen; • Multiple spacious bedrooms; • Modern bathroom; • Beautifully landscaped garden; • Abundant natural light; • Family-friendly and green residential area; • Close to amenities, nature, and major roads; • Transfer date in consultation. Disclaimer This information has been compiled with due care. Nevertheless, no rights can be derived from the information provided. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate. The real estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent during the purchasing process. The NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
125 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.