Jump to content
Logo of Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Verloren Engh 5

1261CP Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.250

2% transfer tax (€ 31.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.603.250

Purchase price /m²: € 6.797

Photo Gallery

Verloren Engh 5 Blaricum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Midden in de geliefde ‘Gouden Driehoek’ van Blaricum, verscholen in een rustig laantje met vrij uitzicht op een groene bospartij, ligt deze VRIJSTAANDE woning met carport (+ bergzolder) en een fraai aangelegde zonnige tuin met heerlijke zonlicht van de vroege ochtend tot in de avonduren. Op loopafstand van de prachtige Tafelbergheide en het karakteristieke oude dorpscentrum geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Met een royaal woonoppervlak van 231 m² biedt deze woning ruimte en mogelijkheden. Het souterrain is in 2024 hoogwaardig verbouwd en beschikt over een royale slaapkamer, luxe badkamer, separaat (Japans) toilet, een aparte wasruimte, een royale werk- of speelkamer – ideaal voor gasten, een au pair of werken aan huis. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobekast. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De dichte keuken met diverse inbouwapparatuur biedt toegang tot de zij tuin. De woonkamer met open haard vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de eetkamer met openslaande deuren die toegang geven naar een gezellig terras met buitenhaard – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Voor wie droomt van een moderne woonkeuken: er zijn reeds tekeningen beschikbaar voor een nieuwe indeling met een royale woon-/leefkeuken. Souterrain Een volwaardige verdieping met daglichttoetreding, bestaande uit een grote werk-/speelkamer, aan de rechterkant en een ruime slaapkamer met vaste kasten, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, separaat toilet en een praktische wasruimte aan de linker kant. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook voor deze verdieping zijn er ontwerpen beschikbaar om de indeling te optimaliseren met drie slaapkamers en een grotere badkamer. De tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een afsluitbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De carport bevindt zich aan de linker kant van de woning. De zij- en achtertuin bieden meerdere zonnige terrassen en vormen een oase van rust en groen. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 232 m² • Perceelgrootte 814 m² • 5 slaapkamers • Souterrain met luxe afwerking • Mogelijkheden om begane grond en eerste verdieping naar eigen wens te moderniseren • Unieke vrije ligging aan de bosrand Een kans om royaal en vrij te wonen op een toplocatie, met alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze VRIJSTAANDE woning ? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 1.570.000

Cost of copper (estimated): € 33.250

2% transfer tax (€ 31.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.603.250

3,04%

Yearly

%

€ 78.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.570.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
814 m²
Content
726 m³

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.