Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Verloren Engh 5

1261CP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.603.250

Precio de compra /m²: € 6.797

Galería de fotos

Verloren Engh 5 Blaricum
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de geliefde ‘Gouden Driehoek’ van Blaricum, verscholen in een rustig laantje met vrij uitzicht op een groene bospartij, ligt deze VRIJSTAANDE woning met carport (+ bergzolder) en een fraai aangelegde zonnige tuin met heerlijke zonlicht van de vroege ochtend tot in de avonduren. Op loopafstand van de prachtige Tafelbergheide en het karakteristieke oude dorpscentrum geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Met een royaal woonoppervlak van 231 m² biedt deze woning ruimte en mogelijkheden. Het souterrain is in 2024 hoogwaardig verbouwd en beschikt over een royale slaapkamer, luxe badkamer, separaat (Japans) toilet, een aparte wasruimte, een royale werk- of speelkamer – ideaal voor gasten, een au pair of werken aan huis. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobekast. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De dichte keuken met diverse inbouwapparatuur biedt toegang tot de zij tuin. De woonkamer met open haard vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de eetkamer met openslaande deuren die toegang geven naar een gezellig terras met buitenhaard – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Voor wie droomt van een moderne woonkeuken: er zijn reeds tekeningen beschikbaar voor een nieuwe indeling met een royale woon-/leefkeuken. Souterrain Een volwaardige verdieping met daglichttoetreding, bestaande uit een grote werk-/speelkamer, aan de rechterkant en een ruime slaapkamer met vaste kasten, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, separaat toilet en een praktische wasruimte aan de linker kant. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook voor deze verdieping zijn er ontwerpen beschikbaar om de indeling te optimaliseren met drie slaapkamers en een grotere badkamer. De tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een afsluitbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De carport bevindt zich aan de linker kant van de woning. De zij- en achtertuin bieden meerdere zonnige terrassen en vormen een oase van rust en groen. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 232 m² • Perceelgrootte 814 m² • 5 slaapkamers • Souterrain met luxe afwerking • Mogelijkheden om begane grond en eerste verdieping naar eigen wens te moderniseren • Unieke vrije ligging aan de bosrand Een kans om royaal en vrij te wonen op een toplocatie, met alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze VRIJSTAANDE woning ? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.570.000

Coste del comprador (estimado): € 33.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.603.250

3,04%

Anualmente

%

€ 78.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.570.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
814 m²
Contenido
726 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.