Aller directement au contenu
Logo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Verloren Engh 5

1261CP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.603.250

Prix d'achat /m²: € 6.797

Galerie de photos

Verloren Engh 5 Blaricum
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de geliefde ‘Gouden Driehoek’ van Blaricum, verscholen in een rustig laantje met vrij uitzicht op een groene bospartij, ligt deze VRIJSTAANDE woning met carport (+ bergzolder) en een fraai aangelegde zonnige tuin met heerlijke zonlicht van de vroege ochtend tot in de avonduren. Op loopafstand van de prachtige Tafelbergheide en het karakteristieke oude dorpscentrum geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Met een royaal woonoppervlak van 231 m² biedt deze woning ruimte en mogelijkheden. Het souterrain is in 2024 hoogwaardig verbouwd en beschikt over een royale slaapkamer, luxe badkamer, separaat (Japans) toilet, een aparte wasruimte, een royale werk- of speelkamer – ideaal voor gasten, een au pair of werken aan huis. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en garderobekast. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De dichte keuken met diverse inbouwapparatuur biedt toegang tot de zij tuin. De woonkamer met open haard vormt het hart van het huis. Aansluitend vindt u de eetkamer met openslaande deuren die toegang geven naar een gezellig terras met buitenhaard – een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. Voor wie droomt van een moderne woonkeuken: er zijn reeds tekeningen beschikbaar voor een nieuwe indeling met een royale woon-/leefkeuken. Souterrain Een volwaardige verdieping met daglichttoetreding, bestaande uit een grote werk-/speelkamer, aan de rechterkant en een ruime slaapkamer met vaste kasten, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel, separaat toilet en een praktische wasruimte aan de linker kant. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook voor deze verdieping zijn er ontwerpen beschikbaar om de indeling te optimaliseren met drie slaapkamers en een grotere badkamer. De tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een afsluitbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De carport bevindt zich aan de linker kant van de woning. De zij- en achtertuin bieden meerdere zonnige terrassen en vormen een oase van rust en groen. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 232 m² • Perceelgrootte 814 m² • 5 slaapkamers • Souterrain met luxe afwerking • Mogelijkheden om begane grond en eerste verdieping naar eigen wens te moderniseren • Unieke vrije ligging aan de bosrand Een kans om royaal en vrij te wonen op een toplocatie, met alle ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren. Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning. Interesse? Heeft u belangstelling voor deze VRIJSTAANDE woning ? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.570.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.603.250

3,04%

Annuellement

%

€ 78.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.570.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
814 m²
Contenu
726 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.