Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Fransepad 6

1261JC Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 8.303

Photo Gallery

Fransepad 6 Blaricum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Altijd al graag vrijstaand willen wonen op een unieke plek in het geliefde dorp van Blaricum? Dan bent u aan het Fransepad 6 op het juiste adres! Hier woont u rustig in het groen tussen authentieke boerderijen, met paarden die nog door de straat lopen, terwijl de gezellige dorpskern met winkels en restaurants zich op loop- en fietsafstand bevindt. Basisscholen en sportvelden liggen eveneens op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke combinatie van landelijk wonen en dorps gemak. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en fontein, meterkast en praktische kelderkast. De royale, sfeervolle L-vormige woonkamer met haard en parketvloer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin geniet u hier optimaal van licht en groen. De halfopen nieuwe keuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt eveneens over een kelder en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een lichte studeer-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet – comfortabel en levensloopbestendig. Verdieping De overloop (met elektrisch screen) geeft toegang tot twee mooie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over praktische charmant gevormde inbouwkasten. De tweede royale slaapkamer heeft een kleedkamer/berging en openslaande deuren naar het balkon. De tweede moderne badkamer is uitgerust met bad/douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering. Buiten & garage De grote, verwarmde vrijstaande stenen garage biedt plaats aan twee auto’s (een grote en een kleine) en beschikt over een ruime bergvliering. Hier bevinden zich ook de CV en de elektrische warmtepompboiler uit 2023. Er is ook een extra verdeelkast aanwezig. De verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een moderne buitenveranda met tuinhuis en een bewateringssysteem. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De kippen en de kas gaan helaas mee met de verkopers. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage; - Toplocatie in het oude dorp van Blaricum; - Nieuwe keuken; - Twee nieuwe badkamers; - HR++ glas; - Spouwmuurisolatie (UF FOAM, 2024); - Dakisolatie (deels PIF Reflex isolatiefolie, (2024), deels glaswol (2001)); - Buitenschilderwerk gedaan in 2024; - Vloerisolatie aanwezig; - Een nieuw energielabel is in de maak ter vervanging van het huidige energielabel C; - CV en elektrische warmtepompboiler geplaatst in 2023; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Elektrische toegangspoort; - Bewateringssysteem voor de tuin; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime vrijstaande stenen garage met water stroom en extra verdeelkast; - Oplevering in overleg. Komt u ons snel verblijden met een bezoek? Onze makelaars leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
661 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Atag I36CZ CW5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.