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Fransepad 6

1261JC Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 8.303

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Fransepad 6 Blaricum
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Description

Altijd al graag vrijstaand willen wonen op een unieke plek in het geliefde dorp van Blaricum? Dan bent u aan het Fransepad 6 op het juiste adres! Hier woont u rustig in het groen tussen authentieke boerderijen, met paarden die nog door de straat lopen, terwijl de gezellige dorpskern met winkels en restaurants zich op loop- en fietsafstand bevindt. Basisscholen en sportvelden liggen eveneens op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke combinatie van landelijk wonen en dorps gemak. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en fontein, meterkast en praktische kelderkast. De royale, sfeervolle L-vormige woonkamer met haard en parketvloer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin geniet u hier optimaal van licht en groen. De halfopen nieuwe keuken (2025) sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt eveneens over een kelder en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een lichte studeer-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet – comfortabel en levensloopbestendig. Verdieping De overloop (met elektrisch screen) geeft toegang tot twee mooie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over praktische charmant gevormde inbouwkasten. De tweede royale slaapkamer heeft een kleedkamer/berging en openslaande deuren naar het balkon. De tweede moderne badkamer is uitgerust met bad/douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering. Buiten & garage De grote, verwarmde vrijstaande stenen garage biedt plaats aan twee auto’s (een grote en een kleine) en beschikt over een ruime bergvliering. Hier bevinden zich ook de CV en de elektrische warmtepompboiler uit 2023. Er is ook een extra verdeelkast aanwezig. De verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten biedt veel privacy en is voorzien van een moderne buitenveranda met tuinhuis en een bewateringssysteem. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De kippen en de kas gaan helaas mee met de verkopers. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage; - Toplocatie in het oude dorp van Blaricum; - Nieuwe keuken; - Twee nieuwe badkamers; - HR++ glas; - Spouwmuurisolatie (UF FOAM, 2024); - Dakisolatie (deels PIF Reflex isolatiefolie, (2024), deels glaswol (2001)); - Buitenschilderwerk gedaan in 2024; - Vloerisolatie aanwezig; - Een nieuw energielabel is in de maak ter vervanging van het huidige energielabel C; - CV en elektrische warmtepompboiler geplaatst in 2023; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Elektrische toegangspoort; - Bewateringssysteem voor de tuin; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime vrijstaande stenen garage met water stroom en extra verdeelkast; - Oplevering in overleg. Komt u ons snel verblijden met een bezoek? Onze makelaars leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

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€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
661 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Atag I36CZ CW5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

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Localisation de Blaricum

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Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

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