Jump to content
Logo of Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Prins Hendriklaan 16

1261AJ Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 2.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.296.850

Purchase price /m²: € 6.131

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 16 Blaricum
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze riante vrijstaande familievilla aan de rand van het pittoreske Blaricum is op steenworp afstand gelegen van de Tafelberg-heide en biedt volop privacy dankzij de groene, bosrijke omgeving. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur met Amsterdam binnen handbereik. Dankzij de logische indeling en de vele leefruimtes, waaronder zes slaapkamers, vier badkamers, de bibliotheek en een heerlijke speelzolder voelt de villa warm en geborgen aan, ondanks de royale afmetingen van zowel het huis (367m2) als het perceel (2.690m2). Het is een huis dat met gemak een groot gezin kan huisvesten maar ook perfect aanvoelt voor een kleiner huishouden. Ditzelfde geldt voor de romantische onder architectuur aangelegde tuin. Hier is genoeg ruimte om te spelen, tuinieren en te genieten van de verschillende terrassen die in de avond sfeervol worden verlicht. Deze villa aan de Prins Hendriklaan 16 biedt een unieke kans om royaal te wonen, middenin het groen en op een centrale locatie zonder concessies! De indeling van de villa is als volgt; Begane grond Via de ruime entree met trapopgang en gastentoilet kom je binnen in een lichte en sfeervolle villa met een uitstekend doordachte indeling. Zowel de begane grond als de eerste etage is voor voorzien van een prachtige parketvloer. De royale woonkamer met gashaard bevindt zich aan de voorzijde van het huis en kenmerkt zich door grote ramenpartijen, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De ruime en charmante woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde. Via openslaande deuren heb je directe toegang tot het zonnige terras dat naadloos overgaat in de tuin. Vanuit de keuken is ook het souterrain met bijkeuken en wijnkelder bereikbaar - ideaal voor het bewaren van bijzondere flessen wijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met stijlvolle en-suite badkamer uitrust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is deze villa tevens levensloopbestendig. Daarnaast is er een aparte bibliotheek/werkkamer die zich uitstekend leent als tweede zithoek, speelruimte of kantoor. Eerste verdieping Via de robuuste trap kom je op de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime master bedroom met openslaande deuren naar een eigen balkon, wat zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht. Aangrenzend ligt een ruime inloopkast met veel opbergruimte en een eigen badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een toilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog een tweetal ruime slaapkamers, een separaat gastentoilet met fontein en een tweede, kleinere badkamer met ligbad met douche en dubbelwastafelmeubel– ideaal voor gebruik door gasten of kinderen. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot een royaal balkon aan de achterzijde van de woning met zicht over de groene tuin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een vierde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping is perfect geschikt voor een groot gezin, maar kan ook uitstekend dienstdoen als gastenverblijf of voor een au-pair. Tot slot is de ruime overloop nu in gebruik als speelruimte en zijn er meerdere bergruimtes, handig voor seizoensspullen of als extra opslag. Een villa waarin volop ruimte is om samen te zijn, maar waar iedereen zich ook moeiteloos kan terugtrekken voor rust en privacy. De gunstige locatie De villa ligt in de exclusieve Koningsbuurt, precies tussen het Goois Natuurreservaat Blaricummerheide/Noorderheide en de uitvalsweg naar de A1. Dankzij de ligging is de bereikbaarheid uitstekend: het busstation bevindt zich op slechts 200 meter afstand, waardoor de Randstad echt binnen handbereik ligt. De bus brengt je in circa 20 minuten naar Amstel station, maar ook Utrecht en Hilversum zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Zowel de dorpskern van het schilderachtige Laren als die van het charmante Blaricum liggen op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, gezellige winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlak; 367m2; - Perceeloppervlak; 2.690m2; - Bouwjaar 1950; - Zes slaapkamers en vier badkamer; - Sfeervolle wijnkelder aanwezig; - Op steenworpafstand van de Tafelberg-heide; - Directe busverbinding naar Amstel Station (20 minuten). Voor een uitgebreide rondleiding in deze riante famillievilla kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM-makelaar. Nog beter is het om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie – onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.

Mortgage berekenen

€ 2.250.000

Cost of copper (estimated): € 46.850

2% transfer tax (€ 45.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.296.850

3,04%

Yearly

%

€ 112.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
367 m²
Land area
2690 m²
Content
1322 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 3 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 inloopdouches, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.