Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Prins Hendriklaan 16

1261AJ Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 6.131

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 16 Blaricum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riante vrijstaande familievilla aan de rand van het pittoreske Blaricum is op steenworp afstand gelegen van de Tafelberg-heide en biedt volop privacy dankzij de groene, bosrijke omgeving. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur met Amsterdam binnen handbereik. Dankzij de logische indeling en de vele leefruimtes, waaronder zes slaapkamers, vier badkamers, de bibliotheek en een heerlijke speelzolder voelt de villa warm en geborgen aan, ondanks de royale afmetingen van zowel het huis (367m2) als het perceel (2.690m2). Het is een huis dat met gemak een groot gezin kan huisvesten maar ook perfect aanvoelt voor een kleiner huishouden. Ditzelfde geldt voor de romantische onder architectuur aangelegde tuin. Hier is genoeg ruimte om te spelen, tuinieren en te genieten van de verschillende terrassen die in de avond sfeervol worden verlicht. Deze villa aan de Prins Hendriklaan 16 biedt een unieke kans om royaal te wonen, middenin het groen en op een centrale locatie zonder concessies! De indeling van de villa is als volgt; Begane grond Via de ruime entree met trapopgang en gastentoilet kom je binnen in een lichte en sfeervolle villa met een uitstekend doordachte indeling. Zowel de begane grond als de eerste etage is voor voorzien van een prachtige parketvloer. De royale woonkamer met gashaard bevindt zich aan de voorzijde van het huis en kenmerkt zich door grote ramenpartijen, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De ruime en charmante woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde. Via openslaande deuren heb je directe toegang tot het zonnige terras dat naadloos overgaat in de tuin. Vanuit de keuken is ook het souterrain met bijkeuken en wijnkelder bereikbaar - ideaal voor het bewaren van bijzondere flessen wijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met stijlvolle en-suite badkamer uitrust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is deze villa tevens levensloopbestendig. Daarnaast is er een aparte bibliotheek/werkkamer die zich uitstekend leent als tweede zithoek, speelruimte of kantoor. Eerste verdieping Via de robuuste trap kom je op de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime master bedroom met openslaande deuren naar een eigen balkon, wat zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht. Aangrenzend ligt een ruime inloopkast met veel opbergruimte en een eigen badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een toilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog een tweetal ruime slaapkamers, een separaat gastentoilet met fontein en een tweede, kleinere badkamer met ligbad met douche en dubbelwastafelmeubel– ideaal voor gebruik door gasten of kinderen. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot een royaal balkon aan de achterzijde van de woning met zicht over de groene tuin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een vierde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping is perfect geschikt voor een groot gezin, maar kan ook uitstekend dienstdoen als gastenverblijf of voor een au-pair. Tot slot is de ruime overloop nu in gebruik als speelruimte en zijn er meerdere bergruimtes, handig voor seizoensspullen of als extra opslag. Een villa waarin volop ruimte is om samen te zijn, maar waar iedereen zich ook moeiteloos kan terugtrekken voor rust en privacy. De gunstige locatie De villa ligt in de exclusieve Koningsbuurt, precies tussen het Goois Natuurreservaat Blaricummerheide/Noorderheide en de uitvalsweg naar de A1. Dankzij de ligging is de bereikbaarheid uitstekend: het busstation bevindt zich op slechts 200 meter afstand, waardoor de Randstad echt binnen handbereik ligt. De bus brengt je in circa 20 minuten naar Amstel station, maar ook Utrecht en Hilversum zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Zowel de dorpskern van het schilderachtige Laren als die van het charmante Blaricum liggen op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, gezellige winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlak; 367m2; - Perceeloppervlak; 2.690m2; - Bouwjaar 1950; - Zes slaapkamers en vier badkamer; - Sfeervolle wijnkelder aanwezig; - Op steenworpafstand van de Tafelberg-heide; - Directe busverbinding naar Amstel Station (20 minuten). Voor een uitgebreide rondleiding in deze riante famillievilla kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM-makelaar. Nog beter is het om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie – onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
367 m²
Área del lote
2690 m²
Contenido
1322 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 3 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 inloopdouches, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.