Jump to content
Logo of Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Wetering 16

1261NH Blaricum • Noord-Holland

Under consideration

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 3.967

Photo Gallery

Wetering 16 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel appartement (ca. 75m2) met zonnig balkon op het zuiden, een extra ruime slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen in de groene woonwijk De Bijvanck in Blaricum. Dankzij de entree op de begane grond is het appartement makkelijk toegankelijk. Binnen word je direct verrast door de praktische indeling en prettige lichtinval. De woonkamer voelt ruim en licht door de grote raampartijen en de directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten; een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ’s avonds nog even buiten te zitten. De ruime slaapkamer (22m2) maakt dit appartement extra interessant. Deze is net iets groter dan gemiddeld bij de appartementen aan de Wetering. Dit biedt verschillende mogelijkheden, zoals een royale slaapkamer met extra werkplek. Maar de kamer opdelen is ook een interessante optie. Eigen parkeerplaats Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een vaste parkeerplaats die bij het appartement hoort. Je auto of motor staat hier dus altijd veilig en droog. Via de centrale entree en lift is de garage eenvoudig bereikbaar, ideaal wanneer je thuiskomt met boodschappen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging voor extra opslagruimte of om fietsen te stallen. Alles dichtbij De ligging is bijzonder praktisch. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum De Balken, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terechtkunt. De supermarkt is zeven dagen per week open. In de directe omgeving bevinden zich ook een gezondheidscentrum, kinderopvang, dierenarts en diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A27 richting Utrecht, Almere en Amsterdam en er zijn goede OV-verbindingen op loopafstand. Bezoekers kunnen hun auto makkelijk kwijt op het ruime, naastgelegen parkeerterrein. VvE-bijdrage en servicekosten De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 258,-. Dit is inclusief waterverbruik, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes, de lift én de inpandige parkeergarage (voorzien van opritverwarming en automatisch sluitende deuren). Daarnaast betaal je maandelijks een voorschot van ongeveer € 166,- voor de stookkosten (gas). Verduurzamingsplannen De actieve Vereniging van Eigenaren werkt aan plannen voor toekomstgericht onderhoud en verduurzaming van het complex, waaronder het vervangen en isoleren van de daken en het vernieuwen van de kozijnen met HR++ glas. Hiermee wordt het gebouw energiezuiniger, comfortabeler en technisch gemoderniseerd. De investering zal naar verwachting via een VvE-lening worden gefinancierd met een indicatieve extra bijdrage van circa € 274,- per maand per appartement gedurende de looptijd van de lening. INDELING Eigen entree. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een lange, praktische bergkast voor bergruimte, de meterkast en meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een computerhoek of werkplek. De slaapkamer is opvallend ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De extra afmetingen bieden je meer dan genoeg flexibiliteit om de ruimte naar eigen inzicht in te delen. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en een eigen warmwaterboiler, netjes weggewerkt in een vaste kast. De halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur en bereikbaar vanuit de eethoek. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het overdekte balkon op het zuiden, dat een echt verlengstuk vormt van het woongedeelte. Kortom Dit appartement is een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De combinatie van licht, rust, een zonnig balkon en praktische voorzieningen maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Dan nodig ik je van harte uit om dit appartement zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.