Jump to content
Logo of DB NVM Makelaars | Baerz & Co

Berkendreef 9

2665GH Bleiswijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bergschenhoek

Photo Gallery

Berkendreef 9 Bleiswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en groene woonomgeving van Bleiswijk vind je aan de Berkendreef 9 deze verzorgde en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+. Een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen dichtbij. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de praktische keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werkruimte aan huis heeft. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De achtertuin is verzorgd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. De ligging van de woning is minstens zo aantrekkelijk. De Berkendreef ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook het dorpscentrum van Bleiswijk, met winkels, supermarkten en gezellige horeca, ligt om de hoek. Daarnaast zijn recreatiegebieden de Rottemeren en het Lage Bergse Bos dichtbij voor wie graag wandelt, fietst of hardloopt. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een energiezuinige en comfortabele eengezinswoning op een fijne locatie in Bleiswijk! Indeling Begane grond: Ruime voortuin met berging. Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning (koelen én verwarmen). De grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis, magnetron, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Stap de achtertuin in en je merkt direct de mediterrane sfeer. De natuurstenen vloer in combinatie met palmen en een olijfboom zorgt voor een luxueuze, vakantieachtige uitstraling. Achterin de tuin staat een royaal houten tuinhuis met overkapping, ideaal om te loungen of als extra opbergruimte. Een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Ook is er een zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer 1 (ca. 4.30 x 2.10 m) aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 4.30 x 2.10 m) eveneens aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3.25 x 4.30 m) aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wasbak en een badkamerkast met spiegel. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Warmtepomp - 9 zonnepanelen - Dichtbij alle voorzieningen - Verzorgde achtertuin met tuinhuis en overkapping - Fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
100 m²
Content
326 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.