Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Hoefweg 120

2665LC Bleiswijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Hoefweg 120 Bleiswijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met extra ruimte en zonnige tuin! Deze leuke woning heeft 3 slaapkamers en een fijne tuin op het zuid westen – perfect om lekker lang van de zon te genieten. Binnen is het heerlijk ruim: de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een extra grote en lichte leefruimte. Ideaal voor gezellige avonden of gewoon lekker veel leef comfort. En parkeren? Geen probleem! Naast het huis is plek voor twee auto's op eigen terrein. Bleiswijk is het kleinste dorp van de gemeente Lansingerland. Een dorp waar je woont voor de gezelligheid met alle voorzieningen dichtbij. Zo beschikt Bleiswijk over goede verbindingen wat betreft het openbaar vervoer, zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen te vinden en is er in het gezellige winkel hart van Bleiswijk altijd wel iets doen of te ondernemen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - 2/1 kapwoning - woonoppervlakte ca. 122 m2 - inhoud ca. 426 m3 - perceeloppervlakte m2 - bouwjaar 1984 - energielabel B - ketel; 2020 - schilderwerk buitenzijde 2025 - ruime woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond - 2 slaapkamers en moderne luxe badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's naast de woning - tuin op het zuid westen De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen via de hal met de meterkast, en loopt zo de ruime woonkamer in. Doordat de voormalige garage bij de woonkamer is getrokken, is er een royale en lichte leefruimte ontstaan met een gezellige, open eetkamer – ideaal voor etentjes of spelletjesavonden. Aan de voorkant van het huis vind je de open keuken, uitgerust met een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combioven en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Aan de achterzijde vindt je de bijkeuken, waar je niet alleen ruimte hebt voor de wasmachine en droger, maar ook voor extra opslag. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, airconditioning en handige bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, met een vaste kast, ook airco én een dakkapel over de hele breedte – compleet met rolluiken. De badkamer is helemaal van nu: met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Ook hier zorgt een dakkapel voor veel licht en extra ruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar je een dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel vindt. De slaapkamer op deze verdieping kan voor van alles worden gebruikt – van logeerkamer tot thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin Naast het huis is er ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren – altijd handig! De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten berging en een buitenkraantje. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon genieten. Perfect voor een kop koffie in de middagzon, terwijl de kinderen lekker buiten spelen of je zelf even tot rust komt. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hoefweg120.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
256 m²
Content
426 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.