Residents
6.645
Last year: 2025
€ 965.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.150
2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 986.150
Purchase price /m²: € 7.720
Photo Gallery
Description
Mooie 2-onder-1-kap woning op een rustige locatie in het lommerrijke Bloemendaal. Deze goed onderhouden woning is mooi verbouwd aan de zijkant waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. Door de hoekligging alsmede de goede zon ligging is de woning bijzonder licht. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De kleedkamer was voorheen in gebruik als slaapkamer. Op de tweede verdieping is de royale, open zolder met grote slaapverdieping. De zolder is op te splitsen in twee slaapkamers. Zonnige voor-, zij- en achtertuin. Locatie is top: aan een rustige weg en toch op korte fietsafstand van de winkelstraat van Bloemendaal. * Bouwjaar 1921; * Leuk gezinshuis op leuke lokatie; * Heerlijk licht huis door goede ligging ten opzichte van de zon; * Veel bergruimte; * Veel privacy; * Tuin is voorzien van stenen schuur, een kas en een carport; Indeling; entree, royale hal, modern wc, woonkamer met houten vloer, vrij uitzicht aan de voorzijde, leuke erker, moderne woonkeuken met inbouw apparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin. Deur naar kelderkast. In de tuin staat een stenen schuur en een kas. 1e etage; overloop, badkamer met bad, wc, design radiator en wastafelmeubel, royale slaapkamer aan achterzijde met zonnig breed balkon, slaapkamer aan de voorzijde, kleine kamer aan de voorzijde. 2e etage; grote zolder verdieping thans in gebruik als slaapkamer met studeerhoek. Deze verdieping is te splitsen in 2 leuke slaapkamers. opstelling CV-installatie. De locatie van de woning is uniek: vrij uitzicht over Bloemendaal en het Schapenduinenbos (Natura 2000 geen toekomstige bouw). Je bent zo in Haarlem, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid of Velserbroek. Daarnaast ligt het strand op een halfuurtje fietsen of een kwartier met de auto. Er is een supermarkt op vijf minuten fietsen en er zijn genoeg basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het populaire openluchttheater (en wandelpark) Caprera ligt op steenworp afstand, evenals Bartje Bloemendaal, waar je heerlijke koffie kunt drinken of lekker kunt lunchen! Op zoek naar de natuur? Dan heb je de Kennemerduinen en Duin & Kruidberg om de hoek, evenals het strand, waar je heerlijk kan zwemmen in de Oosterplas en ’t Wed. * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Riante tuin en een oprit voor meerdere auto’s met een thuislader voor de auto; * NS Station Bloemendaal: 5 minuten fietsen; * Duinen: 5 minuten fietsen; * Strand: 23 minuten fietsen; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 965.000
Cost of copper (estimated): € 21.150
2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 986.150
3,04%
Yearly
%
€ 48.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 965.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 309 m²
- Content
- 449 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 06-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Bloemendaal
Spatial overview of the work area in Bloemendaal
Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.
Average WOZ
EUR 1.006.322
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.497
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
272
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.740 |
| 2022 | 6.835 |
| 2023 | 6.775 |
| 2024 | 6.685 |
| 2025 | 6.645 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 806.487 |
| 2022 | EUR 897.714 |
| 2023 | EUR 991.253 |
| 2024 | EUR 976.026 |
| 2025 | EUR 1.006.322 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.095
0-15: 1.020
15-25: 695
25-45: 830
45-65: 1.995
Education level
Hoger
2.510
Praktisch
540
Middelbaar
1.150
Origin of residents (2025)
Europa
725
Nederland
4.940
Buiten Europa
985
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
443
Appartementen
1.234
Tussenwoningen
590
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
429
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
807
1925 tot 1950
653
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
90
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
682
Label A
604
Label C
433
Label F
361
Label B
257
Label E
256
Label D
254
Label A+
100
Label A++
14
Label A+++
6
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.276 |
| 2021 | 1.964 | 3.367 |
| 2022 | 1.526 | 3.099 |
| 2023 | 1.316 | 2.981 |
| 2024 | 1.274 | 3.065 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.423 • Electricity: 3.114
Huurwoning
Gas: 847 • Electricity: 1.826
Koopwoning
Gas: 1.650 • Electricity: 3.693
Appartement
Gas: 765 • Electricity: 1.843
Tussenwoning
Gas: 989 • Electricity: 2.236
Vrijstaande woning
Gas: 2.379 • Electricity: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.616 • Electricity: 3.716
Business activity in Bloemendaal (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 1.340
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 37 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.
Frequently asked questions about living in Bloemendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?
In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.
Meer houses in Bloemendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Potgieterweg 3 a
2061CS Bloemendaal
€ 2.250.000 k.k.
€ 7.475/m²
ESave as favorite- Living area
- 301 m²
- Land area
- 1236 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bos en Duinlaan 37
2061VN Bloemendaal
€ 835.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Donkerelaan 2
2061JL Bloemendaal
€ 2.495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 355 m²
- Land area
- 1044 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Ign. Bispincklaan 15
2061EM Bloemendaal
€ 1.050.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pieter Keijlaan 27
2061XT Bloemendaal
€ 750.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bloemendaalseweg 115 a2
2061CG Bloemendaal
€ 650.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zocherlaan 84
2061DK Bloemendaal
€ 1.550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 224 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Duin en Beeklaan 3
2061DE Bloemendaal
€ 2.350.000 k.k.
€ 10.307/m²
ASave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 1940 m²
- Bedrooms
- 3
