Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Bloemendaal

Prof. van Vlotenweg 10

2061EB Bloemendaal • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 5.970

Photo Gallery

Prof. van Vlotenweg 10 Bloemendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een herenhuis met karakter In een autoluwe laan vind je dit karaktervolle, goed onderhouden herenhuis met voor- en zonnige achtertuin. Het herenhuis is in ca. 1903 gebouwd. Zodra je binnenstapt geniet je direct van de sfeer die je in dit hele huis terug gaat vinden. Dit is een huis met ruimte, hoge plafonds en mooie authentieke details. Echt een plek waar je meteen voelt dat er jarenlang met liefde wordt gewoond en waar je zelf ook jaren wilt gaan wonen. Op de parterre vind je een riante woonkamer en suite met een serre en een uitgebouwde keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. En zowel op de vliering als in de kelder is voldoende bergruimte aanwezig. De achtertuin is heerlijk zonnig en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier bijna de hele dag zon hebt. De tuin is voorzien van een zonnig terras en een gezellige veranda over de volle breedte van de tuin. In de diepe voortuin vind je genoeg ruimte om fietsen neer te zetten. Zodra je de deur uitstapt, loop je gelijk naar dorpscentrum waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en waar diverse boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station van Bloemendaal en Overveen met o.a. directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort liggen dichtbij. Maak een ontspannen wandeling in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera, bekend om zijn unieke openluchttheater. Fiets eenvoudig naar het stadshart van Haarlem, naar het strand en de duinen en/of naar één van de andere vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan duinmeer het Wed kunt beleven. En voor wie de auto wil pakken, de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. Ook voor de kinderen is dit een fijne locatie om te wonen. Op korte loop- en fietsafstand vind je divers basis, voortgezet en hoger onderwijs en vele sportfaciliteiten. Deze bovenwoning combineert karakter, ruimte en een centrale ligging. Perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling: Parterre: entree, vestibule met marmeren vloer, ornamenten plafond en glas-in-lood, ruime hal met berken triplex vloer, trapkast, toilet met fontein en trap naar kelder, sfeervolle woonkamer en suite voorzien van erker met glas-in-lood bovenramen, ornamenten plafond, twee originele schouwen waarvan 1 met houtkachel, houten vloer, suitestel met glas-in-lood schuifdeuren, 4 vaste kasten en serre met lichtstraat en openslaande deuren naar tuin, half open nette keuken met servieskast en deur naar tuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer aan voorzijde (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers) met authentieke schouw, berken triplex vloer en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde voorzien van houten vloer, schouw, royale kastenwand en openslaande deuren naar dakterras, badkamer voorzien van granitovloer, orginele tegelwand, ligbad op pootjes, wastafel en toilet met bidetdouche, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met houten vloer, dakraam, bergruimte en toegang naar bergvliering, slaapkamer aan voorzijde met houten vloer en dakraam, slaapkamer aan achterzijde voorzien van berken triplex vloer en dakkapel, 2e badkamer met douche, wastafel, wasmachine/droger aansluiting en dakraam Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 201 m2, inhoud ca. 833 m3 en 217 m2 eigen grond * Royaal herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Hoge plafonds * Ruime maatvoering * Stijlvolle authentieke details * Zonnige tuin * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
217 m²
Content
833 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.